Omschrijving
Op een gunstige locatie gelegen, verrassend ruime 2-onder-1-kap woning met zeer diepe, achtertuin en grote in spouw uitgevoerde berging over de gehele breedte voorzien van vliering. De woning beschikt over een ruime uitgebouwde woonkamer, een aparte eetkeuken, een aan de achterzijde geplaatste aluminium overkapping, 3 ruime slaapkamers en badkamer en en bergzolder. De tuin is ruim. 25...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op een gunstige locatie gelegen, verrassend ruime 2-onder-1-kap woning met zeer diepe, achtertuin en grote in spouw uitgevoerde berging over de gehele breedte voorzien van vliering. De woning beschikt over een ruime uitgebouwde woonkamer, een aparte eetkeuken, een aan de achterzijde geplaatste aluminium overkapping, 3 ruime slaapkamers en badkamer en en bergzolder. De tuin is ruim. 25 meter diep en is fraai aangelegd. Aanvaarding omstreeks augustus 2024.De woning is uitstekend onderhouden, echter dient op onderdelen te worden gemoderniseerd. De woning is aan de voor- en achterzijde voorzien van rolluiken.
De woning gunstig gelegen nabij het centrum van Dongen met diverse winkels welke in alle dagelijkse behoeften voorzien. Ook het zwembad en sportcentrum "De Vennen" en basis- als middelbaar onderwijs zijn op korte afstand van de woning gelegen.
Indeling:
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning met toegang tot de hal voorzien van een vinylvloer, meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping; ruime, uitgebouwde woonkamer (ca. 38 m²) bestaande uit een voor- en een achterkamer voorzien van fraai Frans eiken houten vloerdelen en de voorkamer is voorzien van een inbouwkast; aparte woon-/eetkeuken met toegang tot de achtertuin en voorzien van een vinylvloer en een eiken keukeninrichting met kunststof werkblad voorzien van een ronde rvs spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en ingebouwde vaatwasmachine en koelkast. In de keuken bevindt zich tevens een praktische kelderkast. Aan de achterzijde bij de keuken is een fraaie aluminium overkapping geplaatst.
De achtertuin is maar liefst 25 meter diep en is fraai aangelegd met een tweetal terrassen, een gazon, een vijver en diverse plantenborders. Tevens is de achtertuin voorzien van een beregeningsinstallatie. Achterin de tuin staat een zeer ruime stenen berging (ca. 6.50 x 5.00 m. en in spouw uitgevoerd), welke is voorzien van een elektra, een uitstort gootsteen en een grote vliering.
Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer 1 (ca. 4.00 x 2.95 m.) gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vinylvloer en een vaste wastafel met toegang tot het dakterras; slaapkamer 2 (ca. 3.25 x 2.95 m.)
gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vinylvloer en een vaste wastafel; slaapkamer 3 (ca. 3.12 x 3.12 m.), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vinylvloer en een vaste kast; badkamer voorzien van een vinylvloer, een wastafel en een doucheruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitpunten voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping:
Via een afsluitbare trapopgang heeft u toegang tot de geheel bevloerde bergzolder met plaats H.R. combiketel (Nefit, 2010) en 4-pans dakraam aan de achterzijde.
Koopovereenkomst:
De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Prijs
€ 349.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.323,81
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Perceeloppervlakte
318 m²
Externe bergruimte
32 m²
Inhoud
365 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
12 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
29-01-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
163 m² (25.0 m bij 6.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Dongen
Sectie
C
Perceelnummer
2105
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.