Asterddijk 58, Breda

€ 369.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 369.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
236 m²
Inhoud
390 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
17 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 94 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Fraaie aan de Asterplas gelegen, royale, uitgebouwde, eigentijdse 2- onder-1-kapwoning. , aanbouw, inpandige garage, vrijstaande houten berging, oprit op eigen terrein en achtertuin op het zuidwesten en fraaie vergezichten over het water van de Asterplas en het groen van het aangrenzende bos. Bouwj... lees meer

Fraaie aan de Asterplas gelegen, royale, uitgebouwde, eigentijdse 2- onder-1-kapwoning. , aanbouw, inpandige garage, vrijstaande houten berging, oprit op eigen terrein en achtertuin op het zuidwesten en fraaie vergezichten over het water van de Asterplas en het groen van het aangrenzende bos. Bouwjaar 1994 en in 2002/2003 uitgebouwd op de begane grond. Inhoud ca. 390 m³ (excl. garage), woonoppervlakte ca 125 m² en garage 17 m², perceelgrootte 236 m². Aanvaarding in overleg.

De garage kan eenvoudig veranderd worden in praktijk/hobbyruimte of extra slaapkamer op de begane grond. De woning kenmerkt zich door een gunstige lichtinval in combinatie met het prachtige uitzicht over de Asterdplas. De ruime woonkamer van ca. 50 m², ruime keuken 4 slaapkamers en badkamer en apart toilet op de verdieping maken deze woning een bezichtiging de moeite waard!

Begane grond:

Hal/entree met meterkast, kast stadsverwarming, trapopgang en modern, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje; royale met ruim 4 meter over de volledige breedte uitgebouwde woonkamer (ruim 50 m²) met lichtstraat in de uitbouw en schuifpui naar de achtertuin; half open keuken (ca. 3.60 x 2.75 m.) met U vormige keukeninrichting voorzien van granieten/composiet werkblad voorzien van RVS spoelbak met industriële mengkraan, keramische kookplaat, vlakscherm afzuigkap en ingebouwde koelkast, RVS oven en vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een licht beuken parketvloer. Alle binnenwanden en plafonds zijn voorzien van fijn schuurwerk.

Achtertuin:

De zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidwesten en is keurig aangelegd met een houten vlonderterras, een looppad van grote tuintegels in combinatie met Ardenner split, een gazon en een perk met vaste beplanting. Aan weerszijde staan groen hagen op de erfgrenzen met de buren en aan de achterzijde is een gemetselde muur met poort (achterom) geplaatst.


1e Verdieping:

Overloop met aparte modern betegelde toiletruimte met hangend closet (witte wandtegels en licht grijze vloertegels; slaapkamer I boven de garage (ca. 2.60 x 4.15 m.); slaapkamer II achterzijde (ca. 2.70 x 5.45 m.); slaapkamer III voorzijde (ca. 2.10 x 3.85 m.); slaapkamer IV (ca. 2.50 x 3.80 m) met vaste kast; geheel op moderne wijze betegelde badkamer met witte wandtegels en antraciet vloertegels, een inloopdouche met thermostatische mengkraan en een wastafelmeubel met spiegel.

Algemeen/bijzonderheden:

* De woning is voorzien van een volledig isolatie pakket met dubbele beglazing in de hele woning
* De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschiedt via stadsverwarming in combinatie met een
warmtewisselaar
* Buitenkraantje op de achtergevel
* Kruipruimte aanwezig (niet onder de uitbouw en garage)
* De woonkamer is in 2002 over de volle breedte aan de achterzijde uitgebouwd

Parkeren:

De woning beschikt over een eigen garage met daarvoor een oprit. Voor en nabij de woning zijn tevens diverse openbare parkeerplaatsen.

Omgeving:

De woning is gelegen aan de Asterdplas en het Haagse Beemdenbos met daarachter gelegen poldergebied voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes. Op loopafstand is tevens winkelcentrum Heksenwiel met een gevarieerde winkelstand aanwezig van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, een postagentschap, banken, Hema, Blokker, Albert Heijn, EMTE, diverse kledingzaken, Kruidvat, schoenenzaak, restaurants etc. Tevens diverse voorzieningen op korte afstand, te weten: een bibliotheek, kinderdagopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden en tennisbanen.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen richting A-16. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Documenten

Video's

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media