Dries 27, Prinsenbeek

€ 319.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 319.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
239 m²
Inhoud
415 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Omschrijving

Royale (ca. 415 m³) en fraai in Vogelbos gelegen 2-onder-1 kap-woning met garage met daarvoor een oprit, voor en achtertuin (ca 10 x 9 m.). De woning grenst aan de achterzijde aan een groenvoorziening met schuin erachter een speelterreintje. Woonoppervlakte ca 120 m² en een garage van ca. 22 m². ... lees meer

Royale (ca. 415 m³) en fraai in Vogelbos gelegen 2-onder-1 kap-woning met garage met daarvoor een oprit, voor en achtertuin (ca 10 x 9 m.). De woning grenst aan de achterzijde aan een groenvoorziening met schuin erachter een speelterreintje. Woonoppervlakte ca 120 m² en een garage van ca. 22 m². De woning is tevens gelegen aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Aanvaarding in overleg.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met Noorse leistenen vloer, meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet en trapopgang naar de eerste verdieping; ruime doorzon woonkamer (ca. 8.10 x 3.65/3.25 m. // 28 m²) met grenen vloerdelen; half open keuken (ca. 3.30 x 2.35 m.) met Noorse leistenen vloer, deur naar de achtertuin en licht eiken L-inrichting voorzien van een granieten werkblad met RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en ingebouwde vaatwasmachine, RVS combi magnetron/oven en koelkast.

De achtertuin is vrij gelegen grenzend aan een groenvoorziening met schuin daarnaast een speelveldje en is ca. 10.00 x 9.00 m. en gelegen op net noord-noordwesten. De tuin is aangelegd met een tweetal terassen, voor en achterin de tuin, een looppad, een gazon en diverse vaste beplanting. Via de tuin is er toegang tot de grote aangebouwde garage aan de zijkant (ca. 6.65 x 3.30 m.) die is voorzien van elektra en verwarming.

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping: slaapkamer voorzijde (ca. 3.70 x 3.60 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 4.35 x 3.25 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 3.30 x 2.35 m.); gemoderniseerde en geheel betegelde badkamer met douchecabine voorzien van regendouche met aparte handdouche, hangend toilet, bidet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Voorzolder met plaats combiketel, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor de wasapparatuur; zolderslaapkamer (ca. 4.90 x 3.60 m.) met 4-pans dakraam aan de achterzijde.

Algemeen/bijzonderheden:

* De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
* De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschiedt door middel van een gasgestookte combiketel (Vaillant)
* Mechanische ventilatie-unit
* Elektra: 9 groepen en aardlekbeveiliging

Parkeren:

De woning beschikt over een eigen garage met daarvoor een oprit. Voor en nabij de woning zijn tevens diverse openbare parkeergelegenheden aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen nabij de dorpskern van Prinsenbeek met nabij gelegen diverse winkels en sport- en recreatievoorzieningen nabij. Het dorp Prinsenbeek ligt tevens onder de rook van de Breda met goede uitval richting het centrum van de Stad en het centrum met alle voorzieningen die de stad Breda biedt. Tevens grenst Prinsenbeek aan het Liesbos met veel wandel en fietspaden.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen met zeer nabij de aansluiting op de A-16 richting Rotterdam en Antwerpen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. Prinsenbeek heeft een eigen treinstation samen met de Haagse Beemden.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media