Grote Dijk 8, Breda

€ 245.000,- k.k.

Open huis op zaterdag 30 september 2017 van 11:00 tot 15:00 uur.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Ruime uitgebouwde tussenwoning met stenen berging, voor- en achtertuin op uitstekende locatie gelegen aan een groenstrook in de woonwijk "Asterd", Haagse Beemden te Breda. Bouwjaar 1990, perceelgrootte 151 m², woonoppervlakte 130 m² en de inhoud bedraagt ca. 400 m³.

De woning is gelegen aan een ... lees meer

Ruime uitgebouwde tussenwoning met stenen berging, voor- en achtertuin op uitstekende locatie gelegen aan een groenstrook in de woonwijk "Asterd", Haagse Beemden te Breda. Bouwjaar 1990, perceelgrootte 151 m², woonoppervlakte 130 m² en de inhoud bedraagt ca. 400 m³.

De woning is gelegen aan een woonerf, uitkijkend over een groenstrook en dus zeer geschikt voor gezinnen met kinderen. Gunstige ligging nabij recreatiemeer "De Asterdplas", winkelcentrum Heksenwiel, scholen en sportvoorzieningen. De woonkamer is met 2,5 meter over de volle breedte uitgebouwd. De keuken is voorzien van een nette U-vormige inrichting met keramische kookplaat, elektrische oven, koel-/vries combinatie, vaatwasmachine, 1½ RVS spoelbak, RVS afzuigkap en apothekerskast. De badkamer is voorzien van een whirlpool ligbad, een douche-/stoomcabine, tweede toilet en een wastafel. Alle buitenkozijnen (uitgezonderd de daktuimelramen) zijn voorzien van hardhout met toepassing van dubbele beglazing in de gehele woning. Volledige isolatie is toegepast, namelijk, dak-, vloer- en muurisolatie. De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer. Voor een juiste indruk van de ruimte vanwege de uitgebouwde woonkamer wordt een bezichtiging van harte aanbevolen!

Begane grond:

Entree/hal met meterkast/kast stadsverwarming, betegeld toilet met fonteintje en trapopgang; ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 5.20 x 7.95 m.) met trapkast en schuifpui naar de achtertuin; open keuken (ca. 2.55 x 2.70 m.) aan voorzijde met moderne U-vormige inrichting voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Achtertuin:

De achtertuin is circa 11 meter diep, gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een achterom. De tuin is op keurige wijze aangelegd en voorzien van sierbestrating en diverse vaste beplanting.

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang; slaapkamer voorzijde (ca. 2.35 x 2.60 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 2.15 x 3.85 m.) met daktuimelraam; slaapkamer achterzijde (ca. 3.00 x 4.95 m.) met daktuimelraam; moderne, complete badkamer.

Tweede verdieping:

Voorzolder met plaats mechanische ventilatie-unit en aansluiting voor de wasmachine en bergruimte achter knieschotten; slaapkamer (ca. 3.00 x 5.00 m.) met groot dakvenster.

Voorzieningen:

* Volledig isolatiepakket met o.a. dubbele beglazing in de gehele woning
* Hardhouten buitenkozijnen, -deuren en –ramen
* C.V./warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
* Mechanisch ventilatiesysteem
* buitenkraan is aan de achterzijde aanwezig.
* Badkamer en twee slaapkamers hebben rolhorren
* rolluiken op de begane grond

Parkeren:

Naast de woning en in directe omgeving zijn diverse openbare parkeervoorzieningen aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen nabij een winkelcentrum Heksenwiel met een gevarieerd aanbod van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, Hema, Blokker, kledingzaken, restaurants etc. In de nabije omgeving: kerk, bibliotheek, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen. De woning ligt aan de rand van de woonwijk Asterd op loopafstand van recreatieplas de Asterd en het Haagse Beemdenbos met fraaie fiets- en wandelroutes.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen, de A16, A59 en de A27 in de directe nabijheid. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media