Heienlangdonk 65, Breda

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en rolluiken
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
205 m²
Inhoud
425 m³
Buitenruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 81 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Royale hoekwoning met extra grote stenen berging, voor- en achtertuin, op een gewilde woonlocatie, in de wijk "Kievitsloop". De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum "Donk en Heksenwiel", (basis)scholen, recreatieplas, "Haagse Beemden" bos en diverse uitvalswegen.
Bouwjaar 1981; ... lees meer

Royale hoekwoning met extra grote stenen berging, voor- en achtertuin, op een gewilde woonlocatie, in de wijk "Kievitsloop". De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum "Donk en Heksenwiel", (basis)scholen, recreatieplas, "Haagse Beemden" bos en diverse uitvalswegen.
Bouwjaar 1981; perceel oppervlakte 205 m²; woonoppervlak 135 m²; inhoud ca. 425 m³.
Aanvaarding in overleg.

De woning is goed onderhouden, beschikt over 4 royale slaapkamers en een hobby/slaapkamer en ideaal voor grote gezinnen e.e.a. maakt deze woning de moeite waard en een bezichtiging is van harte aan te bevelen!

Begane grond:

Hal/entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast; modern toilet met hangend closet, fonteintje en designradiator; tuinkamer ca. 38 m², aan de achterzijde met lichte beukenparketvloer, deels glad gestucte wanden i.c.m. spachtelputz wandafwerking en trapkast; de half open keuken (ca. 8 m²) gesitueerd aan de voorzijde met moderne lichte inrichting in hoekvorm met onder en bovenkasten, carrousel, apothekerskast en aanrechtblad met spoelbak en diverse inbouwapparatuur te weten; 5 pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, diepvriezer, combimagnetron en afwasmachine.

De zonnige privacy biedende tuin is ca. 15 meter diep tot en met de berging en is gesitueerd op het westen, door de diepte is er heel de dag zon. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, plantenborders en bestrating. Achter in de tuin is een stenen berging gesitueerd (ca. 2.80 x 5.55 m.)
voorzien van elektra. Via een poort is er ontsluiting naar de openbare weg.

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (ca. 3.30 x 3.76 m.) met deur naar balkon (ca. 3.30 x 1.50m.); slaapkamer achterzijde (ca. 3.30 x 3.74 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 2.15 x 4.23 m.); badkamer (ca. 2.10 x 4.23 m.) is modern uitgevoerd, compleet eigentijds ingericht en voorzien van vloerverwarming ,een ligbad met thermostaatkraan, aparte inloopdouche met glazenscherm en thermostaatkraan, hangend closet en duo wastafelmeubel met spiegel en een apart afgeschermde plaats voor de aansluiting voor de wasmachine. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.


Tweede verdieping:
Voorzolder met daktuimelraam en bergkasten onder het knieschot; slaapkamer (ca. 3.30 x 5.75 m.) met bergkasten onder het knieschot; hobby/slaapkamer. De gehele achtergevel is rechtstandig en voorzien ramen, waardoor er een optimale lichtopbrengst ontstaat.

Voorzieningen:

* Volledig isolatie pakket; dak, vloer en spouwisolatie
* De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing m.u.v. de slaapkamerdeur voorzijde
en voorzien van draai/kiepramen.
* Voor de centrale verwarming is de woning aangesloten op stadsverwarming
* Warmwatervoorziening door middel van een doorstroomapparaat Agpo (eigendom)
* Mechanische ventilatie-unit
* Elektra is voorzien van 8 groepen, krachtstroom en aardlekschakelaar
* Kruipruimte aanwezig

Parkeren:

Nabij de woning zijn tevens diverse openbare parkeergelegenheden aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen nabij een groot winkelcentrum ( ca. 50 winkels) met o.a. dagwinkels, Hema, Blokker, kleding en schoenenzaken, restaurants etc. In de nabije omgeving: kerk, bibliotheek, basisscholen en voor voorgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen, recreatieplas de Asterd en het Haagse Beemdenbos.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming, de op deze site getoonde gegevens te kopiëren, te wijzigen, te distribueren, te verspreiden, te “reverse engineeren”, te decompileren of op andere wijze te gebruiken en/of te exploiteren. Het is slechts toegestaan om een hyperlink aan te brengen, indien daartoe voorafgaand schriftelijke toestemming is verleend.

Plattegronden

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media