Middenerf 42, Breda

€ 162.500,- k.k.

Open huis op zaterdag 30 september 2017 van 11:00 tot 15:00 uur.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 162.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
stadsverwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Instapklaar!! Geheel gemoderniseerde en op hoog niveau afgewerkte 2-kamer maisonnette gelegen op de eerste en tweede woonlaag van een klein appartementencomplex met berging, gelegen op een goede locatie in de wijk Haagse Beemden te Breda. Aanvaarding in overleg. Bouwjaar 1982. Vloeroppervlakte circa... lees meer

Instapklaar!! Geheel gemoderniseerde en op hoog niveau afgewerkte 2-kamer maisonnette gelegen op de eerste en tweede woonlaag van een klein appartementencomplex met berging, gelegen op een goede locatie in de wijk Haagse Beemden te Breda. Aanvaarding in overleg. Bouwjaar 1982. Vloeroppervlakte circa 85m².

Het appartement is zeer luxe en op hoog niveau afgewerkt. Alle binnenwanden en plafonds zijn voorzien van glad stucwerk en de vloeren zijn voorzien van moderne laminaatvloeren met opstaande plinten afgewerkt. De keuken is voorzien van een eigentijdse inrichting met enkele inbouwapparatuur en de badkamer is gemoderniseerd en voorzien van lichte wandtegels, een glazen douchecabine en wastafelmeubel. Alle binnendeuren en -kozijnen zijn netjes afgewerkt en geschilderd. Zo zijn er meer afwerkingsdetails waardoor er met recht kan worden gesproken van een instapklare woning!

De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt thans € 42,68,= per maand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Trapopgang naar eerste verdieping, inpandige berging met kast stadsverwarming.

1e verdieping:

Overdekte entree met toegang tot de hal met meterkast, eigentijds gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet en fonteintje kast met plaats boiler (wordt gehuurd); woonkamer ca. 30 m² met deur naar balkon aan de achterzijde en trapopgang naar de tweede verdieping; aparte keuken met vaste, diepe inbouwkast en moderne keukeninrichting voorzien van kunststof werkblad met ronde RVS spoelbak en ingebouwde inductie kookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap.

Via vaste trap te bereiken royale slaapkamer ca. 20 m² voorzien van moderne laminaatvloer met daktuimelraam aan de achterzijde en aan de voorzijde en de wanden zijn voorzien van glad stucwerk; inloopkast ca. 6 m² met plaats mechanische ventilatiesysteem en laminaatvloer; in 2008 gemoderniseerde badkamer (ca. 2.40 x 2.40 m.) met glazen douchecabine voorzien van thermostatische mengkraan, wastafelmeubel met spiegel en aansluitingen voor de was-apparatuur.

Voorzieningen:

* Het gehele appartement is voorzien van houten buitenkozijnen met dubbele beglazing
* Stadsverwarming in combinatie met boiler (wordt gehuurd á € 26,61 per kwartaal)
* Ruime berging op de begane grond
* Gehele buitenschilderwerk uitgevoerd in 2015
* De badkamer is in 2008 vervangen en het toilet is 2010 vernieuwd
* Alle binnenwanden en plafonds zijn in 2014 glad gestuct en zijn alle binnendeuren geschilderd en vloeren gelegd

Parkeren:

Voor en nabij het appartement zijn tevens diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen aan een woonerf nabij diverse faciliteiten en voorzieningen, waaronder een groot gevarieerd winkelcentrum met ca. 50 winkels waaronder diverse dagwinkels, een postagentschap, Hema, Blokker, kleding- en restaurants etc., diverse basisscholen en voortgezet onderwijs, sport- en recreatie mogelijkheden. Ten noorden van de wijk is ligt recreatieplas "De asterdplas" en het Haagse Beemdenbos met daarachter een weids polderlandschap met diverse wandel- en fietsroutes ook bekend als de "4e bergboezem". Recentelijk is de oude meander mark voor een deel in ere hersteld die parallel loopt aan de huidige rivier en een onderdeel vormt van het fraai natuurlandschap.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De maten en oppervlakte en inhoud zijn berekend volgens de richtlijnen en meetinstructies van de NVM doch zijn afgerond en om interpretatieverschillen en foutmarges uit te sluiten adviseren wij u om - indien de maten mede bepalend zijn voor u voor de aankoop - om de maten zelf na te meten. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen

Deel via social media