Woningaanbod
Uitoord 85
Haagse Beemden - Kievitsloop, Breda
- Vraagprijs
- € 189.000,- kosten koper
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Bouwjaar
- 1986
- Aantal kamers
- 5 waarvan 4 slaapkamer(s)
- Perceeloppervlakte
- 144 m²
- Woonoppervlakte
- 104 m²
- Inhoud
- 300 m³
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zonneterras
- Wijk
- Haagse Beemden - Kievitsloop
Omschrijving
UW MAXIMALE OVERDRACHTSBELASTING VOORDEEL IS € 7.560,00.
Moderne tussenwoning met een vrijstaande stenen berging, voor- en achtertuin op het westen gelegen, op uitstekende, kindvriendelijke locatie in de woonwijk de kop van de Kievietsloop.
Perceelsgrootte 144 mē. Bouwjaar 1986. Aanvaarding: in overleg.
De Moderne woning is een ideale starterswoning op een schitterende lokatie nabij het landgoed de Burgst, het winkelcentrum Heksenwiel en diverse scholen en sport en spelaktiviteiten.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast; royale Z-vormige woonkamer (ca. 5.25 x 3.71 en 2.43 x 5.40 m.) voorzien van plavuizenvloer; tussenportaal met trapopgang en toilet met fonteintje; open keuken voorzien van een moderne inrichting, boven en onder kastjes, een afzuigkap, keramische kookplaat, een hete luchtoven, een onderbouw vaatwasmachine en een koelkast.
De zonnige achtertuin op het westen is ca. 13 meter diep en geheel bestraat. De stenen berging is voorzien van elektra en achter op het perceel gelegen. Er is een achterom aanwezig. De duivenhokken zullen voor oplevering verwijderd worden.
1e Verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (ca 2.71 x 4.74 en 2.34 x 3.89 m.) voorheen twee slaapkamers, gemakkelijk terug te brengen in originele staat, voorzien van een plavuizenvloer; slaapkamer achterzijde (ca. 2.71 x 2.36 m.) met een Veluxdakvenster; badkamer (ca. 2.34 x 2.03 m.) met Veluxdakvenster en voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet.
2e Verdieping:
Open zolder verdieping voorzien van een Veluxdakvenster, wasmachine aansluiting, plaats mechanische afzuigunit en een nokhoogte van 3,12 m. Het realiseren van een extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.
Voorzieningen:
• Dak-, vloer- en spouwisolatie is aanweig
• Hard houten buitenkozijnen, -deuren en –ramen met toepassing van dubbel glas
• C.V./warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
• buitenkraantje aan de achtergevel
• Mechanische ventilatie
Parkeren:
Voor de woning zijn openbare parkeergelegenheden.
Omgeving:
Nabij een groot winkelcentrum (ca. 50 winkels) met o.a. dagwinkels, postkantoor, Hema, Blokker, kleding- en schoenenzaken, restaurants etc. In de nabije omgeving: kerk, bibliotheek, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen, recreatieplas de Asterd en het Haagse Beemdenbos.
Bereikbaarheid:
Goede aan- en toevoerwegen (A16, A27 en A59). Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.
Koopovereenkomst:
De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming, de op deze site getoonde gegevens te kopieren, te wijzigen, te distribueren, te verspreiden, te "reverse engineeren", te decompileren of op andere wijze te gebruiken en/of te exploiteren. Het is slechts toegestaan om een hyperlink aan te brengen, indien daartoe voorafgaand schriftelijke toestemming is verleend.
