Woningaanbod
Middenerf 16
Haagse Beemden - Kievitsloop, Breda
- Vraagprijs
- € 159.500,- kosten koper
- Soort
- Maisonnette
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1982
- Aantal kamers
- 2 waarvan 1 slaapkamer(s)
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 225 m³
- Tuin
- Geen tuin
- Wijk
- Haagse Beemden - Kievitsloop
Omschrijving
UW MAXIMALE OVERDRACHTSBELASTING VOORDEEL IS € 6.380,00.
Goed afgewerkt en onderhouden 2-kamer maisonnette gelegen op de eerste en tweede woonlaag van een klein appartementencomplex met eigen berging en parkeerplaats, gelegen op goede locatie in de wijk Haagse Beemden te Breda. Bouwjaar 1982, woonppervlak circa 90 mē.
Aanvaarding in overleg (korte termijn mogelijk).
De maisonnette maakt deel uit van een cluster van drie appartementsrechten die is geschakeld met eengezinswoningen, gelegen aan een woonerf in de woonwijk Kievitsloop. De royale speelse indeling in combinatie met de afwerking en eigen parkeerplaats is een bezichtiging van harte aan te bevelen!
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Trapopgang naar entree op de eerste verdieping en berging (ca. 2.70 x 2.35 m.) voorzien van elektra en meterkast.
1e Verdieping:
Balkon voorzijde. Entree/hal met laminaatvloer,decorradiator, meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en ventilatiesysteem, inbouwkast met wasmachine aansluiting; woonkamer (ca. 29 mē) met laminaatvloer en toegang tot de loggia (inpandig balkon); portaal met trapopgang naar de tweede verdieping voorzien van vloerbedekking; zonnig balkon (ca. 1.29 x 4.20 m.) gelegen aan de achterzijde op het westen met terrastegels; half open keuken (ca. 6 mē) met laminaatvloer, royale bergkast, moderne keukeninrichting met onder en bovenkasten, kunststof aanrechtblad, ronde spoelbak, mengkraan, keramische kookplaat, oven, RVS afzuigkap, koelkast en diepvries met 3 laden.
2e Verdieping:
Overloop; royale slaapkamer (ca. 29 mē.) met aan de achterzijde en de voorzijde een daktuimelraam, inloopkast (ca. 6 mē) met legplanken; gedeeltelijk origineel betegelde badkamer (ca. 2.40 x 2.40 m.) met douchehoek en mengkraan, wastafel met spiegel, verwarmingsradiator en Velux kunststof daktuimelraam. Men kan op vrij eenvoudige wijze een tweede slaapkamer creeren.
Servicekosten:
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (servicekosten) bedraagt
€ 17,02 inclusief opstal- en glasverzekering, reservering groot onderhoud en algemene ruimten. De administrateur is Meeus Vastgoedmanagement b.v. te Breda.
Voorzieningen:
* Hardhouten buitenkozijnen met grotendeels dubbele beglazing in de gehele woning
* Stadsverwarming in combinatie met warmwatersysteem
* Slaapkamer is voorzien van spachtel putz wandafwerking
* Elektra is heeft 6 groepen, 1 kookgroep en 1 aardlekschakelaar
Parkeren:
Eigen parkeerplaats voor een auto en nabij het appartement zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Omgeving:
Het appartement is gelegen op korte afstand van een groot en gevarieerd winkelcentrum Heksenwiel met o.a. supermarkten, een drogist, bakker, slager, videotheek, cafetaria, chinees, kapsalons etc. Tevens zijn er in de nabije omgeving diverse andere voorzieningen zoals, kinderopvang, peuter-, kleuter-, en basisscholen alsmede voortgezet onderwijs, sporthal, sportvelden en tennisbanen. Aan de noordrand van de wijk ligt de recreatieplas "Asterdplas" het Haagse Beemdenbos en de polders met fraaie fiets- en wandelroutes.
Bereikbaarheid:
De uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig, de A16 is snel bereikbaar. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen zijn eveneens gemakkelijk toegankelijk.
Koopovereenkomst:
In tegenstelling tot de situatie voor 1 september 2003 is de koop van een woning (door de consument) pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming, de op deze site getoonde gegevens te kopieren, te wijzigen, te distribueren, te verspreiden, te "reverse engineeren", te decompileren of op andere wijze te gebruiken en/of te exploiteren. Het is slechts toegestaan om een hyperlink aan te brengen, indien daartoe voorafgaand schriftelijke toestemming is verleend.
