Woningaanbod
Vekenoord 63
Haagse Beemden - Kievitsloop, Breda
- Vraagprijs
- € 169.000,- kosten koper
- Soort
- Galerijflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1990
- Aantal kamers
- 3 waarvan 2 slaapkamer(s)
- Woonoppervlakte
- 80 m²
- Inhoud
- 225 m³
- Tuin
- Geen tuin
- Wijk
- Haagse Beemden - Kievitsloop
Omschrijving
UW OVERDRACHTSBELASTING VOORDEEL IS € 6.980,00.
Op de 4e woonlaag gelegen 3-kamer hoek-appartement in de Residentie "Kievitsloop" met eigen parkeerplaats en aparte berging op de begane grond. Scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer alsmede een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zijn op loop- c.q. fietsafstand bereikbaar. De verbinding ten opzichte van het centrum van Breda, het Centraal Station Breda, station Prinsenbeek en de diverse uitvalswegen is uitstekend.
Bouwjaar 1990, oppervlakte ca. 80 m2 en inhoud ca. 225 m3.
Het appartement maakt deel uit van een fraai complex, bestaande uit 22 appartementen. Het buitenmetselwerk is uitgevoerd in witte "breuksteen", alle buitenkozijnen zijn van kunststof (onderhoudsvriendelijk) met toepassing van dubbele beglazing. De openslaande raamdelen zijn uitgevoerd in een draai- /kiepsysteem.
Op de begane grond bevinden zich 2 gesloten entrees met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en lift. De toegangsdeur is door middel van een intercominstallatie elektrisch te openen. Tevens is de berging, behorende bij het appartement, gelegen op de begane grond.
Het appartement heeft twee slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer, een ruime lichte woonkamer (ca. 3.80 x 8.00 m.) voorzien van een laminaatvloer en een toegangsdeur naar het balkon. Het bijzondere van dit appartement zijn de raampartijen aan de zijkant en de achterzijde van de woonkamer, als ook aan de zijkant van de slaapkamers met veel lichtinval! De keuken is voorzien van een licht grijze inrichting met een kunststof werkblad voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, ronde RVS spoelbak, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Vanuit de woonkamer is er een balkon met ligging op het zuiden.
Een bezichtiging wordt van harte aanbevolen!
Indeling:
Hal/entree; slaapkamer voorzijde (ca. 2.80 x 4.40 m.); slaap-/werkkamer zijkant (ca. 2.80 x 1.85 m.) met vaste schuifkastenwand; geheel betegelde badkamer (ca. 2.90 x 1.80 m.) met ligbad, aparte douche, toilet en wastafel; royale woonkamer (ca. 3.85 x 8.00 m.) met toegangsdeur naar het balkon op het zuiden; moderne keuken met toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en plaats mechanische ventilatie-unit.
Parkeren:
Het complex beschikt over eigen parkeerplaatsen. Ieder appartement beschikt over een eigen (genummerde) parkeerplaats.
Vereniging van eigenaren:
Het betreft een gezonde vereniging van eigenaren met een actief bestuur. Het dak van het gebouw is vorig jaar vernieuwd. De verenigingsbijdrage (servicekosten) bedragen thans € 97,22 per maand, inclusief opstal- en glasverzekering, groot- en klein onderhoud, voorschot waterverbruik, schoonmaak, ramen wassen en energiekosten van de algemene ruimtes.
Omgeving:
Het appartement is gelegen nabij een groot en gevarieerd winkelcentrum "Heksenwiel" met ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, Hema, Blokker, kleding- en schoenenzaken, restaurants etc. In de nabije omgeving zijn tevens diverse faciliteiten en recreatiemogelijkheden aanwezig waaronder een kerk, bibliotheek, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen, recreatieplas "De Asterdplas" en het Haagse Beemdenbos met veel wandel- en fietsroutes . Het appartement ligt eveneens nabij een beschermde landgoederenzone "De Burgst" Dit landgoed is een groene zone als hart gesitueerd in de wijk.
Voorzieningen:
* Centrale verwarming door middel van stadsverwarming
* Warm water wordt verkregen door middel van een warmtewisselaar
* Kunststof buitenkozijnen voorzien van dubbele beglazing
* De servicekosten (bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars) bedraagt ca. € 97,= per maand
Bereikbaarheid:
Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.
Koopovereenkomst:
De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geld de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
