Woningaanbod
Cannaertserf 17
Haagse Beemden - Kievitsloop, Breda
- Vraagprijs
- € 149.950,- kosten koper
- Soort
- Maisonnette
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1982
- Aantal kamers
- 2 waarvan 1 slaapkamer(s)
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Inhoud
- 225 m³
- Tuin
- Geen tuin
- Wijk
- Haagse Beemden - Kievitsloop
Omschrijving
Goed onderhouden en afgewerkt 2-kamer maisonnette gelegen op de eerste en tweede woonlaag van een klein appartementencomplex met eigen berging, gelegen op goede locatie in de wijk Haagse Beemden te Breda. Bouwjaar 1982, vloeroppervlakte circa 90 mē.
Aanvaarding in overleg (korte termijn mogelijk).
De verrassende indeling en gunstige lichtinval in combinatie met groene omgeving, maakt het zeer de moeite waard een bezichtiging aan te vragen.
De maisonnette maakt deel uit van een cluster van drie appartementen die geschakeld zijn met eengezinswoningen, gelegen aan een woonerf in de woonwijk Kievitsloop.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Trapopgang naar entree op de eerste verdieping met een balkon aan de voorzijde en de berging voorzien van elektra met de mogelijkheid van een vliering te maken.
1e Verdieping:
Royale hal / gang met meterkast, werkkast met plaats boiler (eigendom) en volledig betegeld toilet met hangendcloset; royale woonkamer ( ca. 29 mē.) met laminaatvloer en wanden voorzien van structuurver, deur naar zonnig balkon (ca. 1.35 x 4.40 m.); moderne keuken (ca.1.60 x 3.00m.) met nette inrichting voorzien van boven- en onderkastjes, kunststof aanrechtblad, keramische kookplaat, koel-/vriescombinatie, hete luchtoven, RVS afzuigkap (schouwmodel) en een royale inbouwkast.
2e Verdieping:
Overloop; slaapkamer (ca. 29 m2.) met laminaatvloer, twee dakvensters en een royale inloopkast (ca. 2.50/1.00 x 3.85 m.) met wasmachine aansluiting; geheel betegelde moderne badkamer (ca.2.40 x 2.40 m.) met tweede toilet (Sanibroyeur), wastafel met meubel, douche met cabine en thermostaatkraan. Men kan op vrij eenvoudige wijze een tweede slaapkamer creeren.
Het appartement beschikt aan de voorzijde van het gebouw over een inpandige berging (ca. 2.67 x 2.30 m.) voorzien van elektra.
Servicekosten:
De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (servicekosten) bedraagt
€ 71,94 inclusief opstal- en glasverzekering en reservering groot onderhoud algemene ruimten. De administrateur is M.V.G.M. te Breda. Kozijnen en schilderonderhoud is voor rekening van de appartementseigenaar.
Voorzieningen:
* Houten buitenkozijnen met dubbele beglazing in de gehele woning
* Stadsverwarming in combinatie met elektrische boiler
(Daaldrop eigendom)
* Royale berging op de begane grond met mogelijkheid van vliering
* Elektra is voorzien van 6 groepen, 1 kookgroep en 1 aardlekschakelaar
* Buiten schilderwerk 2009
Parkeren:
Nabij het appartement is een flinke parkeerterrein aanwezig en er zijn tevens voor het appartement mogelijkheden om te parkeren.
Omgeving:
Het appartement is gelegen op korte afstand van een groot en gevarieerd winkelcentrum Heksenwiel met o.a. supermarkten, een drogist, bakker, slager, videotheek, cafetaria, chinees, kapsalons etc. Tevens zijn er in de nabije omgeving diverse andere voorzieningen zoals, kinderopvang, peuter-, kleuter-, en basisscholen alsmede voortgezet onderwijs, sporthal, sportvelden en tennisbanen. Aan de noordrand van de wijk ligt de recreatieplas "Asterdplas" het Haagse Beemdenbos en de polders met fraaie fiets- en wandelroutes.
Bereikbaarheid:
De uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig, de A16 is snel bereikbaar. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen zijn eveneens gemakkelijk toegankelijk.
Koopovereenkomst:
In tegenstelling tot de situatie voor 1 september 2003 is de koop van een woning (door de consument) pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming, de op deze site getoonde gegevens te kopieren, te wijzigen, te distribueren, te verspreiden, te "reverse engineeren", te decompileren of op andere wijze te gebruiken en/of te exploiteren. Het is slechts toegestaan om een hyperlink aan te brengen, indien daartoe voorafgaand schriftelijke toestemming is verleend.
