Woningaanbod
Vredenburchstede 22
Breda City, Breda
- Vraagprijs
- € 240.000,- kosten koper
- Soort
- Portiekflat
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Status
- Verkocht
- Bouwjaar
- 1999
- Aantal kamers
- 3 waarvan 2 slaapkamer(s)
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Inhoud
- 270 m³
- Tuin
- Geen tuin
- Wijk
- Breda City
Omschrijving
DEZE WONING WORDT VERKOCHT VIA EEN INTERNETVERKOOP BIJ OPBOD. DE GENOEMDE PRIJS IS EEN STARTPRIJS. DEZE NIEUWE VERKOOPMETHODE GEEFT POTENTIELE KOPERS DE KANS OM OP EEN TRANSPARANTE MANIER OP DE WONING TE BIEDEN. U KUNT HET BOD UITBRENGEN BIJ DE VERKOPEND MAKELAAR OF BIJ BIEDEN EN LOVEN.NL.
Goed onderhouden 3-kamerappartement met berging en een privacy biedende loggia (ca. 11 m²) op uitstekende en schitterende woonlocatie nabij het centrum en het Mastbos. Fraai gelegen op de kop van de fraaie Vredenburch- en Bernhardsingel, op de 3e verdieping gesitueerd in een modern en kleinschalig appartementencomplex.
Bouwjaar 1999, oppervlakte ca. 106 m² en inhoud ca. 270 m³.
Het appartement maakt deel uit van een mooi complex, bestaande uit 17 appartementen. De locatie bij de entree van het oude NAC stadium is fraai te noemen met de voorzijde een kruising van twee singels. Het complex is modern en heeft een luxe uitstraling. Het gebouw is volledig geisoleerd en is voorzien van hardhouten kozijnen. De openslaande raamdelen zijn uitgevoerd in een draai- /kiepsysteem.
Op de begane grond bevinden zich een gesloten entree met brievenbussen, bellentableau met intercom, trapopgang en een ruime lift. Tevens is de berging (ca. 6 m².) behorende bij het appartement, gelegen op de begane grond.
Indeling:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje en inpandige berging met plaats van de mechanische afzuigunit en combiketel en wasmachine aansluiting; tussenportaal; geheel betegelde badkamer (afm. ca. 3.00 x 2.00 m.) voorzien van een ligbad, aparte douche en een wastafel; slaapkamer 1 (afm. ca. 3.50 x 3.70 m.); slaapkamer 2 (afm. ca. 4.40 x 3.30 m.); royale living (afm. ca. 6.60 x 6.20 m.) met toegang naar de loggia (ca. 11 m²); open keuken (afm. ca. 2.35 x 4.50 m.) voorzien van een complete L-inrichting met boven- en onderkastjes, inbouwverlichting en diverse apparatuur, te weten: een koel-/vriescombinatie, een vaatwasmachine, hetelucht oven, 4 pits gaskomfoor, vlakscherm afzuigkap; RVS dubbele spoelbak.
Voorzieningen:
* Centrale verwarming en warm water door middel van een gasgestookte combiketel (1999)
* Mechanische ventilatie-unit met recirculatie systeem
* Hardhouten buitenkozijnen voorzien van dubbele beglazing
* De servicekosten (bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren) bedraagt € 152.50 per maand
* Parkeerkaart bij de gemeente Breda te verkrijgen, kosten ca € 100,=/jaar
* Appartement is netjes bewoond en goed onderhouden door eigenaren, geen beschadigingen aanwezig
Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een gezonde vereniging van eigenaren met een actief bestuur. De verenigingsbijdrage (servicekosten) bedragen thans € 152.50 per maand, inclusief opstal- en glasverzekering, reservering groot- en klein onderhoud, schoonmaakkosten en electra algemene ruimten en onderhoud lift.
Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid voor vergunninghouders, een kaart is bij de gemeente Breda te verkrijgen, kosten ca. € 100,=. Daarnaast zijn er ruim voldoende openbare parkeergelegenheden bij het gebouw zelf en in de directe omgeving.
Omgeving:
Het appartement ligt in een woonwijk, deels bestaande bouw uit de jaren '30 en deels nieuwbouw op het oude NAC terrein eveneens jaren '30 stijl. Jong en oud leeft hier op een plezierige manier naast elkaar. Het centrum van Breda is op 7 min loopafstand en het Mastbos is op korte afstand, makkelijk aan te rijden. Direct voor het complex is een kruising van twee singels met veel groenvoorzieningen waardoor er veel privacy en rust gerealiseerd wordt.
Bereikbaarheid:
Goede aan- en toevoerwegen, A16 en A27. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen in de directe omgeving.
Koopovereenkomst:
De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten wanneer de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming, de op deze site getoonde gegevens te kopieren, te wijzigen, te distribueren, te verspreiden, te "reverse engineeren", te decompileren of op andere wijze te gebruiken en/of te exploiteren. Het is slechts toegestaan om een hyperlink aan te brengen, indien daartoe voorafgaand schriftelijke toestemming is verleend.
