Woningaanbod
Elzenbroek 77
Haagse Beemden, Breda
- Vraagprijs
- € 169.000,- kosten koper
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Status
- Beschikbaar
- Bouwjaar
- 1984
- Aantal kamers
- 3 waarvan 2 slaapkamer(s)
- Perceeloppervlakte
- 132 m²
- Woonoppervlakte
- 100 m²
- Inhoud
- 336 m³
- Tuin
- Achtertuin, voortuin, zonneterras
- Wijk
- Haagse Beemden
Omschrijving
DEZE WONING WORDT VERKOCHT VIA EEN INTERNETVERKOOP BIJ OPBOD. DE GENOEMDE PRIJS IS EEN STARTPRIJS. DEZE NIEUWE VERKOOPMETHODE GEEFT POTENTIELE KOPERS DE KANS OM OP EEN TRANSPARANTE MANIER OP DE WONING TE BIEDEN. U KUNT HET BOD UITBRENGEN BIJ DE VERKOPEND MAKELAAR.
Op kindvriendelijke locatie gelegen uitgebouwde tussenwoning met royale vrijstaande berging/ motorgarage, ideaal voor hobbyisten, voor- en achtertuin (ca. 12 m.), gelegen in de woonwijk Haagse Beemden nabij landgoed Burgst.
Bouwjaar 1984; perceelsgrootte 132 mē. Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.
Deze woning is uitermate geschikt voor starters, instapklaar en goed onderhouden. De woning is over de volle breedte uitgebouwd en op de eerste verdieping voorzien van een dakkapel. De grote berging, geheel in spouw uitgevoerd is ideaal voor het stallen van meerdere motoren. Al met al is deze woning zeker de moeite van het bezichtigen waard.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast/kast stadsverwarming en diepe trapkast; doorzon woonkamer (ca. 8.30 x 4.05/2.90 m.) met stucwerk wandafwerking; portaal met trapopgang en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje; half open keuken met deur naar achtertuin en luxe, L-vormige inrichting (beuken) voorzien van kunststof werkblad met RVS spoelbak, keramische kookplaat en RVS schouwmodel afzuigkap, koel-/vries combinatie, RVS hetelucht oven, hoekcarrousel.
Achtertuin:
De berging is vrijstaand, voorzien van electra, volledig geisoleerd en achter in de tuin gesitueerd. Hobbyisten kunnen hier hun hart ophalen. De achtertuin is ca. 9 meter diep, is gelegen op het westen en is keurig aangelegd met sierbestrating. Door de berging is de achterom aanwezig.
Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer voorzijde (ca 4.45 x 2.95); slaapkamer achterzijde (ca. 5.15 x 3.75 m.) voorzien van daktuimelraam; geheel gemoderniseerde en betegelde badkamer voorzien van ligbad, tweede toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Voorzieningen:
* Uitstekend isolatiepakket met muur-, dak-, en vloerisolatie en dubbele beglazing op de begane grond en slaapkamer achterzijde
* Centrale verwarming door middel van stadsverwarming
* Warmwatervoorziening via stadsverwarming door middel van warmtewisselaar
* Mechanische ventilatie-unit
* Kruipruimte is aanwezig
* eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer
* begane grond is voorzien van een laminaatvloer
Parkeren:
Voor de woning zijn diverse openbare parkeergelegenheden aanwezig.
Omgeving:
Nabij een groot winkelcentrum (ca. 50 winkels) met o.a. dagwinkels, postkantoor, Hema, Blokker, kleding- en schoenenzaken, restaurants etc. In de nabije omgeving: kerk, bibliotheek, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen, een groots en modern sportcentrum, recreatieplas de Asterd en het Haagse Beemdenbos.
Bereikbaarheid:
Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek en bevindt zich op loopafstand.
Koopovereenkomst:
In tegenstelling tot de situatie voor 1 september 2003 is de koop van een woning (door de consument) pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geld de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming, de op deze site getoonde gegevens te kopieren, te wijzigen, te distribueren, te verspreiden, te "reverse engineeren", te decompileren of op andere wijze te gebruiken en/of te exploiteren. Het is slechts toegestaan om een hyperlink aan te brengen, indien daartoe voorafgaand schriftelijke toestemming is verleend.
