Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Heksenkring 23 in Breda 4823 JS

Heksenkring 23

4823 JS Breda
Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Omschrijving


Royale, goed onderhouden drive-in woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen op een bijzondere locatie in de gewilde woonwijk Heksenwiel. Scholen, winkelcentrum Heksenwiel, openbaar vervoer, station Prinsenbeek alsmede een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 145 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving


Royale, goed onderhouden drive-in woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen op een bijzondere locatie in de gewilde woonwijk Heksenwiel. Scholen, winkelcentrum Heksenwiel, openbaar vervoer, station Prinsenbeek alsmede een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen is uitstekend. Oplevering: in overleg.

Bouwjaar 1994, perceel 156 m², inhoud ca. 425 m³.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met meterkast en garderobenis; toilet met fonteintje; riante slaapkamer (ca. 3.95 x 5.05 m.). Deze heeft door middel van openslaande deuren toegang tot de tuin. Daarnaast is deze voorzien van inbouwspots, een vaste kastenwand met daarachter een inloopkast. Grenzend aan deze kast is een extra badkamer gerealiseerd. Deze is luxe afgewerkt, geheel betegeld en heeft inbouwspots, een inloopdouche en een wastafel. Aan de voorzijde is de berging (voorheen garage) gelegen. Deze heeft een garagedeur met een loopdeur en een deur naar de hal. De hal is afgewerkt met een donkere tegelvloer. Hier bevindt zich tevens het moderne toilet met fonteintje.

Achtertuin:

De achtertuin, gelegen op het noord-westen, is aangelegd met een terras, plantenborders en heeft een achterom naar de straatkant. Tevens is hier een tweede berging geplaatst. Aan de voorzijde is een parkeerplaats op eigen terrein gesitueerd.

Eerste verdieping:

De ruime en lichte L-vormige woonkamer (ca. 5.05/3.05 x 7.25 m.) kenmerkt zich door de royale raampartijen en een schuifpui naar het gezellige dakterras. De wanden zijn strak afgewerkt en de vloer in de woonkamer is belegd met een parketvloer. De moderne semi-open keuken (ca. 2.15 x 3.05 m.) is in een hoek opgesteld en heeft een deur naar het dakterras. De inbouwkeuken is voorzien van een donkere tegelvloer, 4-pits kookplaat, een afwasmachine, een vlakscherm afzuigkap, een apothekerskast, een koelkast en een 3-laden vriezer.

Tweede verdieping :
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamers; slaapkamer voorzijde (ca. 3.00 x 4.35 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 2.50 x 3.85 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 2.50 x 3.00 m.); een overloop met bergkast en de badkamer. In de bergkast zit de c.v.-combiketel , de unit voor de mechanische ventilatie en de aansluiting voor de wasapparatuur. De geheel betegelde badkamer (ca. 2.00 x 3.05 m.) is voorzien van een ligbad, een 2e toilet, en een wastafel.

Voorzieningen:

* De gehele woning is voorzien van een isolatiepakket bestaande uit; dak-, vloer- en muurisolatie.
* De kozijnen met draaiende delen in draai-/kiepsysteem zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbele beglazing.
* Voor de centrale verwarming en de warmwatervoorziening is een gasgestookte combiketel aanwezig.
* De badkamer, het toilet en de keuken zijn aangesloten op een mechanische ventilatie-unit.

Parkeren:

De woning beschikt over een eigen oprit voor meerdere auto's. Een garage of carport behoort tot de mogelijkheden.
Tevens zijn er diverse aangewezen parkeervakken nabij de woning.

Omgeving:

Op loopafstand van een groot winkelcentrum met o.a. dagwinkels, banken, postkantoor, Hema, Blokker, kledingzaken, restaurants etc. en een kerk. Tevens is er in de nabije omgeving een 2e winkelcentrum met dagwinkels, scholen basisonderwijs en voortgezet onderwijs, sporthal en sportvelden, tennisbanen, recreatieplas en het Haagse Beemdenbos.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

In tegenstelling tot de situatie vóór 1 september 2003 is de koop van een woning (door de consument) pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geld de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming, de op deze site getoonde gegevens te kopiëren, te wijzigen, te distribueren, te verspreiden, te “reverse engineeren”, te decompileren of op andere wijze te gebruiken en/of te exploiteren. Het is slechts toegestaan om een hyperlink aan te brengen, indien daartoe voorafgaand schriftelijke toestemming is verleend.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 156 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en parkeerplaats Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie I Perceelnummer 3333 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.