Terug naar de resultaten
Onder bod
Gouddonk 47 in Breda 4824 DJ

Gouddonk 47

4824 DJ Breda
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

In de wijk Gageldonk aan voetgangersdomein gelegen, royale, sfeervolle middenwoning met twee balkons, eigen parkeerplaats, berging en een verzorgd aangelegde tuin gesitueerd op het westen. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie.
Bouwjaar 1981; perceelgrootte 117 m2; woonoppervlak ca. 125 m
²; inhoud 473 m3.
Aanvaarding: In overleg
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de wijk Gageldonk aan voetgangersdomein gelegen, royale, sfeervolle middenwoning met twee balkons, eigen parkeerplaats, berging en een verzorgd aangelegde tuin gesitueerd op het westen. De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie.
Bouwjaar 1981; perceelgrootte 117 m2; woonoppervlak ca. 125 m
²; inhoud 473 m3.
Aanvaarding: In overleg (snelle oplevering is mogelijk)

 
Als u een verrassende woning zoekt met eigen parkeerplaats en geen dertien in een dozijn, dan bent u op het juiste adres. De benedenverdieping is eventueel als praktijkruimte te gebruiken.  Een bezichtiging is van harte aan te bevelen!
 
Begane grond:

Entree/hal met trapopgang naar eerste verdieping, badkamer en slaapkamer. De meterkast is aan de buitenzijde bij de voordeur gesitueerd. Net betegelde badkamer met douchebak, wasmachine aansluiting en toilet met fonteintje. Slaapkamer (ca. 5.19 x 2.85/3.41 m) voorzien van eenvoudige keukenblok met spoelbak en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit de slaapkamer heeft men via twee loopdeuren toegang tot de voortuin. De begane grondvloer is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:

De zonnige privacy biedende voortuin is voorzien van moderne bestrating, gesitueerd op het westen. De totale lengte is ca. 9.10 m. en ca. 5.60 breed, onderverdeeld in een tuin en parkeergedeelte voorzien van een schutting. Er is een mogelijkheid een carport of een garage te realiseren e.e.a. is afhankelijk van een omgevingsvergunning. De berging (ca. 5,8 m²) is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang naar verdieping toegang tot de keuken en woonkamer. Woonkamer (ca. 5.20 x 5.35 m) voorzien van loopdeur naar balkon aan voorzijde en loopdeur met toegang tot balkon aan achterzijde met uitzicht op het plantsoen. Tussenportaal (ca. 1.42 x 1.32 m) voorzien van wasmachineaansluiting en toegang tot toiletruimte met toilet en wastafelmeubel. Woonkeuken (ca. 5.19 x 3.89/2.80 m) met eenvoudige inrichting, aanrechtblad met spoelbak, diverse onder- en bovenkasten, veel lichtinval vanwege de grote raampartijen. De verdieping is voorzien van eiken vloerdelen.

Tweede verdieping:
Overloop met c.v. kast met plaats voor de combiketel en geeft toegang tot: de slaapkamers en badkamer. Gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 3.04 x 2.32 m) voorzien van ligbad, 3e toilet, wastafelmeubel en aansluitpunten t.b.v. de wasapparatuur (over betegeld).  Slaapkamer achterzijde (ca. 2.42x 4.45 m) voorzien van bergvliering. Slaapkamer (ca. 2.68 x 5.36 m) voorzien van bergvliering, benaderbaar via losse ladder. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Voorzieningen:

* Muur-, spouw-, en dakisolatie aanwezig
* De buitenkozijnen, -deuren en -ramen zijn van hard hout en voorzien van grotendeels
   dubbele beglazing
* De gevel bekleding voor en achterzijde is voorzien van Keralit (kunststof)
* Centrale Verwarming combiketel Remeha Advanta HR (2010)
* Elektra is voorzien van 5 groepen en 1 aardlekschakelaar
* Elke verdieping heef een wasmachine aansluiting
* Kruipruimte aanwezig

Parkeren:

Op eigen terrein, nabij de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen in de wijk Gageldonk van de Haagse Beemden Aan de achterzijde van de woning is een plantsoen gelegen met een speeltuin. Winkels, scholen, sport- en speelmogelijkheden bevinden zich in de directe omgeving van de woning. Ook de diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Op ca. 5 autominuten is tevens winkelcentrum Heksenwiel en Stada Stores (bij N.A.C.) gelegen met een uitgebreide en gevarieerde winkelstand. Ten noorden van de Haagse Beemden bevindt zich de Asterdplas (recreatieplas) en het Haagse Beemdenbos en polderlandschap met veel wandel- en fietsroutes.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen richting A16 en A59. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op 2 kilometer afstand.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
 
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 117 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 473 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Advanta HR (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zonneterras Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.1 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 10351 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.