Kesterenlaan 157

Omschrijving

Op zoek naar een instapklaar, perfect afgewerkt 3-kamer hoekappartement type maisonnette met balkon aan de voorzijde, dakterras en eigen berging, gunstig gelegen ten opzichte van winkels, uitvalswegen, station Haagse Beemden/Prinsenbeek en ook nog met lage VvE-bijdrage?
Bel dan snel voor een bezichtiging en laat u verrassen!!
Bouwjaar 1982; Woonoppervlak 72 m²: Aanvaarding: In overleg (wenselijk eind februari)

Begane grond:
Entree via een overdekte trap naar de 1e verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime hal/entree met hier de bergkast met meterkast. Het toilet is voorzien van een net toilet en fonteintje. De royale woonkamer is afgewerkt met strak afgewerkte wanden en een moderne laminaat vloer. De open keuken met moderne keukeninrichting is afgewerkt met een kunststof werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een keramische kookplaat en afzuigkap.

Tweede verdieping:
Tussenportaal naar de 2e verdieping. Op de 2e verdieping een overloop met toegang tot de luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel en designradiator. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en openslaande deuren naar balkon. Slaap/werkkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een laminaatvloer en garderobekast met aansluitpunt voor de wasapparatuur en een loopdeur naar het dakterras. Het zonnige dakterras (ca. 9 m²) is gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en heeft een mooi groen uitzicht.

USP’ s

- Instapklaar
- Dubbele beglazing
- Verwarming stadsverwarming, warmwater doorstroomapparaat (huur BSI € 23,- per mnd)
- Lage VvE-bijdrage van € 60,00 per maand
- Balkon met groen uitzicht en veel privacy
- Ideaal voor starters en/of alleenstaande
- Komt in aanmerking voor starterslening maximaal € 25.000,-
- Regenpijpen vervangen 2017 door de VVE
- Dak vernieuwd 2015 en dakterras 2017
- Kozijnen vallen niet onder de VVE


V.V.E.

De vereniging bestaat uit 3 appartementen. Servicekosten € 60,00 per maand waarin is inbegrepen de opstalverzekering, de glasverzekering en groot en klein onderhoud etc. Informatie aangaande de VvE is digitaal aanwezig en opvraagbaar.

Parkeren:

Voor en nabij de woning zijn diverse openbare parkeergelegenheden aanwezig.

Omgeving:

De Kesterenlaan is gelegen in de wijk Haagse Beemden in het stadsdeel Kesteren. Op loopafstand is het winkelcentrum “De Berg” voorzien van alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het openbaar vervoer is prima geregeld. Station Haagse Beemden/Prinsenbeek is op circa 5 fietsminuten te bereiken en ook is er een bushalte om de hoek. Het centrum van Breda is circa 15 minuten fietsen. De verbinding ten opzichte van de diverse uitvalswegen (A16 en A27) is uitstekend.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
 

Overdracht Status Verkocht Prijs € 179.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 60,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 72 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 252 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater Doorstroomboiler Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 60,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 9415 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties