Terug naar de resultaten
Onder bod
Brandebeemd 19 in Breda 4824 NT

Brandebeemd 19

4824 NT Breda
€ 250.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklaar! Ruime, gemoderniseerde tussenwoning met dakkapel, diepe achtertuin op het zuidwesten en berging met overkapping. De woning is geheel onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof buitenkozijnen inclusief een kunststof dakkapel op de tweede verdieping. De keuken en badkamer zijn vernieuwd en op eigentijdse wijze uitgevoerd. Bouwjaar 1982; Perceelgrootte 146 m²; Inhoud...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 113 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Instapklaar! Ruime, gemoderniseerde tussenwoning met dakkapel, diepe achtertuin op het zuidwesten en berging met overkapping. De woning is geheel onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof buitenkozijnen inclusief een kunststof dakkapel op de tweede verdieping. De keuken en badkamer zijn vernieuwd en op eigentijdse wijze uitgevoerd. Bouwjaar 1982; Perceelgrootte 146 m²; Inhoud 355 m³; Woonoppervlakte ca. 113 m². Aanvaarding: eind april 2020.

De woning is goed onderhouden en uitstekend afgewerkte en in combinatie met 4 royale slaapkamers (3 geheel rechtstandige slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderslaapkamer) is deze woning uitermate geschikt voor jonge gezinnen of stellen. Een bezichtiging is dan ook zeker de moeite waard!

Begane grond:

Entree/hal met inloopmat, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en gemoderniseerde, geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje; ruime tuingerichte woonkamer (ca. 5.20/3.80 x 5.83 m.) met deur naar tuin en trapkast met toegangsluik naar de kruipruimte; open keuken (ca. 2.30 x 2.70 m.) aan de voorzijde met in 2015 vernieuwde, eigentijdse L- inrichting voorzien van een kunststof werkblad met RVS spoelbak met ééngreeps mengkraan en ingebouwde keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron/oven en vaatwasmachine. De begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer.

De zonnige achtertuin is ca. ruim 15 meter diep en gelegen op het zuidwesten en biedt optimale privacy. De tuin is aangelegd met fraai tuintegels en borders met vaste beplanting aan de zijkanten en een (opbouw) vijver. Aan weerszijde zijn houten tuindelen geplaatst als afscheidingen met de buren. Achterin de tuin is een stenen berging met houten overkapping geplaatst met een poortdeur met toegang tot de "achterom".

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (ca 3.20 x 3.75 m.); ouderslaapkamer achterzijde (ca. 3.20 x 4.45 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 2.00 x 3.45 m.); moderne, geheel betegelde badkamer (ca. 2.30 x 2.00 m.) voorzien van een kunststof ligbad met glazen douchescherm, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en een hangend closet. De badkamer is voorzien van een iets verlaagd plafond met ingebouwde verlichting en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:

Vaste trap naar ruime voorzolder met bergkasten onder het knieschot, een daktuimelraam en aansluitingen voor de wasapparatuur; goed afgewerkte zolderslaapkamer (ca. 5.15 x 3.85/2.60 m.) met kunststof dakkapel (2007) en laminaatvloer.

Voorzieningen/bijzonderheden:

* Dak-, vloer- en spouwisolatie
* Kunststof buitenkozijnen voorzien van dubbele beglazing (grotendeels H.R. ++)
* Verwarming via stadsverwarming
* Warm water via doorstroomapparaat Ferrolli (huur, ca. € 50,- per kwartaal)
* Kruipruimte aanwezig
* Elektrische zonnescherm op de achtergevel
* Meterkast is voorzien van 6 groepen, 1 kookgroep en aardlekschakelaar
* Realiseren van een garage achterin de tuin is mogelijk
* Buitenkraantje op de achtergevel

Parkeren:

Voor de woning en in de nabije omgeving zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen in de woonwijk Gageldonk/Kievitsloop op korte afstand van een groot winkelcentrum met een gevarieerde winkelstand van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, een postagentschap, banken, Hema, Albert Heijn, Jumbo, diverse kledingzaken, Kruidvat, restaurants etc. Tevens zijn er diverse voorzieningen op korte afstand: een bibliotheek, kinderdagopvang, meerdere basisscholen en middelbare scholen, sportvelden en tennisbanen. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn eveneens op korte afstand gelegen en het daarachter gelegen poldergebied is voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen richting A16 en A59. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op 2 kilometer afstand.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht Status Onder bod Prijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 355 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater Doorstroomboiler Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 83 m² (15.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting dakkapel achterzijde Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 8442 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.