Terug naar de resultaten
Nieuw
Schijfkamille 5 in Breda 4823 CL

Schijfkamille 5

4823 CL Breda
€ 489.000,- k.k.

Omschrijving

Laat u verrassen door de ruimte in deze fraaie, zeer ruim opgezette 2-onder-1 kapwoning met maar liefst 180 m² aan woonoppervlakte en een inhoud van ca. 650 m³, een woonkamer van 61 m² en keuken van 10 m². Gecombineerd met het karakteristieke uiterlijk en de gunstige ligging aan een groenvoorziening/speelweide, de achtertuin die op het zuiden gericht, 5 slaapkamers (6e slaapkamer...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 180 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Laat u verrassen door de ruimte in deze fraaie, zeer ruim opgezette 2-onder-1 kapwoning met maar liefst 180 m² aan woonoppervlakte en een inhoud van ca. 650 m³, een woonkamer van 61 m² en keuken van 10 m². Gecombineerd met het karakteristieke uiterlijk en de gunstige ligging aan een groenvoorziening/speelweide, de achtertuin die op het zuiden gericht, 5 slaapkamers (6e slaapkamer mogelijk), en een garage van 25 m² is deze woning een kijkje van binnen waard voor de juiste (ruimte)beleving.

De woning is gelegen in de woonwijk Heksenwiel op loopafstand van het winkelcentrum Heksenwiel en nabij diverse overige sport- en recreatievoorzieningen en recreatieplas "De Asterplas" en het Haagse Beemdenbos.

Inhoud: Ca. 650 m³
Woonoppervlakte ca. 180 m² en garage 25 m²
Bouwjaar omstreeks 1991

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, ruime garderobe, gelamineerde trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast en geheel betegeld toilet met een natuursteen betegelde achterwand, hangend toilet en fonteintje; zeer royale woonkamer van ca. 61 m² met tegelvloer en openslaande tuindeuren naar de achtertuin; open keuken aan de voorzijde met tegelvloer en L-inrichting voorzien van kunststof werkblad voorzien van 1¼ RVS spoelbak met ééngreeps mengkraan, 5 pits gaskookplaat incl. wokbrander, RVS schouwmodel afzuigkap en ingebouwde koelkast, RVS magnetron/oven en vaatwasmachine. Via de hal is de inpandige garage te bereiken van ca. 25 m² met dubbele openslaande garagedeuren en voorzien van elektra.

De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, is ruim 11 meter diep en gemiddeld 11 meter breed met een iets bredere maatvoering achterin de tuin (waaiert breed uit naar de achterzijde) en is fraai en gevarieerd aangelegd met sierbestrating terrassen en looppaden en diverse perkjes met vaste beplanting. Achterin de tuin is een houten tuinhuis geplaatst en op de erfscheidingen zijn houten tuindelen geplaatst met een poort naar de "achterom".

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en apart gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en brede laminaatvloerdelen; ouderslaapkamer voorzijde (ca 5.85 x 2.70/3.15 en een inspringend gedeelte voor kasten of vaste kastenwanden); slaapkamer achterzijde (ca. 5.15 x 2.70 m.); slaapkamer achterzijde (ca 5.15 x 2.70 m.); in 2013 gemoderniseerde en op eigentijdse wijze ingerichte en afgewerkte badkamer met lichte wandtegels, en licht grijze vloertegels en een inloopdouche met glazen douchewand voorzien van regendouche en lichtgrijze tegelstroken douche achterwand, een fraai vorm gegeven "los staand" ligbad en een brede wastafelmeubel met dubbele wastafel en spiegelkast en design radiator. Via de overloop is de boven de garage gelegen zolder te bereiken die is voorzien van een daktuimelraam en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Tevens is er verwarming aanwezig. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping:

Overloop met daktuimelraam; ruime zolderslaapkamer voorzijde met 1 groot daktuimelraam en 2 kleinere daktuimelramen, laminaatvloer, wastafel op meubel en op hoogte in de punt geplaatste bergruimte/kasten met daaronder plaats voor kasten of vaste kastenwand en diverse ingebouwde plafondverlichting; zolderslaap/werkkamer aan de achterzijde met groot daktuimelraam, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen/bijzonderheden:

* De woning is voorzien van een compleet isolatiepakket
* Dark red meranti (hard houten) buitenkozijnen voorzien van dubbele beglazing
* De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschiedt via een gasgestookte H.R. (Nefit) combiketel die in
  2016 is vervangen
* Elektrische via afstandbediening te bedienen zonnescherm op de achtergevel
* Alarminstallatie aanwezig
* Tuinhuis voorzien van elektra
* Buitenkraantje op de achtergevel
* Slaapkamer voorzijde voorzien van rolluiken

Parkeren:

De woning beschikt over een eigen garage met oprit op eigen terrein met plaats voor 2 auto's en voor en nabij de woning zijn diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen in de woonwijk Heksenwiel op loopafstand van een groot winkelcentrum met een gevarieerde winkelstand van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, een postagentschap, banken, Hema, Albert Heijn, Jumbo, diverse kledingzaken, Kruidvat, restaurants etc. Tevens zijn er diverse voorzieningen op korte afstand: een bibliotheek, kinderdagopvang, meerdere basisscholen en middelbare scholen, sportvelden en tennisbanen. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn op korte afstand gelegen en het daarachter gelegen poldergebied is voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen richting A16 en A59. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op 2 kilometer afstand.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging Eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 489.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 180 m² Perceeloppervlakte 298 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 650 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (11.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting oprit voor 2 auto's Parkeeroppervlakte 25 m² (625 bij 400) Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 6494 Oppervlakte 298 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.