Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Honderdbunder 9 in Breda 4823 BL

Honderdbunder 9

4823 BL Breda
€ 369.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim opgezette vrijstaande met garage geschakelde woning (ca. 425 m³ exclusief de berging) met berging (voormalige garage en eenvoudig te herstellen), bijkeuken, gunstig gelegen achtertuin op het zuidwesten gelegen aan waterloop in de woonwijk Heksenwiel, Haagse Beemden te Breda. Woonoppervlakte ca. 130 m², bouwjaar omstreeks 1990.

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ruim opgezette vrijstaande met garage geschakelde woning (ca. 425 m³ exclusief de berging) met berging (voormalige garage en eenvoudig te herstellen), bijkeuken, gunstig gelegen achtertuin op het zuidwesten gelegen aan waterloop in de woonwijk Heksenwiel, Haagse Beemden te Breda. Woonoppervlakte ca. 130 m², bouwjaar omstreeks 1990.

De woning is gunstig gelegen nabij het winkelcentrum Heksenwiel en diverse overige sport en recreatievoorzieningen en nabij recreatieplas "De Asterd" en het Haagse Beemdenbos. De ruime opzet biedt veel mogelijkheden en de woning is voorzien van een garage met bergzolder en een flinke oprit voor de garage. Gecombineerd met de gunstige ligging van de achtertuin op het zuidwesten biedt deze woning veel mogelijkheden!

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met inloopmat, trapopgang, laminaatvloer, trapkast, meterkast en gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje; L-vormige woonkamer (ca. 34 m²) met moderne laminaatvloer en aluminium schuifpui naar de achtertuin; half open keuken aan de achterzijde met L-inrichting voorzien van granieten werkblad met 1¼ RVS spoelbak met ééngreeps mengkraan, Brede RVS kookfornuis met 5 gaspitten inclusief wokbrander en oven en ingebouwde RVS Miele vaatwasmachine, RVS afzuigkap, koelkast en hoekcarrousel; vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met laminaatvloer en deur naar de achtertuin. Via de bijkeuken is er vervolgens toegang tot de aan de zijkant aangebouwde berging met vaste pui aan de voorzijde voorzien van loopdeur (eenvoudig te wijzigen in gebruik als garage met het plaatsen van een garagedeur/kanteldeur) plaats keukenblok met 2 ronde spoelbakken,, verwarming en loopdeur naar de achtertuin.

De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en is ca. 13.50 meter diep en ca. 10 meter breed met aan de zijkant de ontsluiting naar de voorzijde en de achtertuin grenst aan een waterloop. Er is een zonneterras aangelegd met looppad en diverse vaste beplanting en enkele boompjes. Voor de berging en voormalige garage is een flinke oprit aanwezig.

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; (ouder-)slaapkamer voorzijde (ca. 4.85 x 2.80 m.); slaapkamer voorzijde (ca. 3.85 x 2.50 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 3.85 x 2.65 m.) met dakkapel en wastafel; betegelde badkamer met groot Velux daktuimelraam, inloopdouche met glazen bouwstenen douchewand, regendouche en aparte handdouche, hangend toilet en wastafelmeubel met spiegelkast. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping:

Voorzolder met Velux dakraam aan de achterzijde, laminaatvloer, plaats combiketel en toegang tot de bergruimte aan de voorzijde; zolderslaapkamer (ca. 4.15 x 3.45 m.) met laminaatvloer en Velux dakraam aan de achterzijde.

Algemeen/bijzonderheden:

* De woning is voorzien van een compleet isolatiepakket inclusief muur-, vloer-, en dakisolatie en dubbele beglazing
   in de gehele woning
* De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschiedt via een gasgestookt H.R. combiketel (Remeha
   Avanta)
* Tapkraantje voorzijde
* "Losse" tuinoverkapping in de achtertuin
* Elektra: 6 groepen en aardlekbeveiliging

Parkeren:

De woning beschikt over een oprit op eigen terrein en voor en nabij de woning zijn diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen in de woonwijk Heksenwiel op korte afstand van een groot winkelcentrum met een gevarieerde winkelstand van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, een postagentschap, banken, Hema, Albert Heijn, Jumbo, diverse kledingzaken, Kruidvat, restaurants etc. Tevens zijn er diverse voorzieningen op korte afstand: een bibliotheek, kinderdagopvang, meerdere basisscholen en middelbare scholen, sportvelden en tennisbanen. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn op korte afstand gelegen en het daarachter gelegen poldergebied is voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen richting A16 en A59. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op 2 kilometer afstand.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging Eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 290 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (13.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Garagebox, parkeerplaats en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (590 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 6330 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.