Terug naar de resultaten
Nieuw
Asterdkraag 12 in Breda 4823 GA

Asterdkraag 12

4823 GA Breda
€ 305.000,- k.k.

Omschrijving

Royale hoekwoning met berging en garage met fraai uitzicht op een brede waterloop, gelegen op uitstekende locatie in de gewilde wijk “Asterd”, op ca. 50 meter van de “De Asterdplas”.
Bouwjaar: 1989. Perceel grootte: ca. 189 m².  Woonoppervlak ca. 108 m². Inhoud: ca. 340 m³.
Oplevering: In overleg.


De woning beschikt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Royale hoekwoning met berging en garage met fraai uitzicht op een brede waterloop, gelegen op uitstekende locatie in de gewilde wijk “Asterd”, op ca. 50 meter van de “De Asterdplas”.
Bouwjaar: 1989. Perceel grootte: ca. 189 m².  Woonoppervlak ca. 108 m². Inhoud: ca. 340 m³.
Oplevering: In overleg.


De woning beschikt over een garage in de achtertuin en is op in de woonkamer zijn in 2010 openslaande terrasdeuren geplaatst. Alle wanden zijn grotendeels voorzien van glad stucwerk. De woonwijk is zeer geliefd en de woning is gelegen op loopafstand van recreatieplas "De Asterdplas" en het Haagse Beemdenbos en tevens nabij het winkelcentrum Heksenwiel en sportvelden (tennis, voetbal e.d.).

INDELING

BEGANE GROND:

Hal/entree met moderne toiletruimte, meterkast, trapopgang en vaste kast;: semi-open leefkeuken (ca. 3.17 x 3.47 m.) met moderne inbouwkeuken, welke is uitgevoerd met een Composiet aanrechtblad en de navolgende inbouwapparatuur; ceramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser; tuingerichte woonkamer (ca. 4.06 x 5.46 m. / ca. 33 m², inclusief keuken)) met openslaande tuindeuren. De begane grond is voorzien van massieve houten vloerdelen..

1e VERDIEPING:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; slaapkamer achterzijde (ca. 254 x 3.25 m.) met dakkapel; slaapkamer achterzijde (ca. 2.85 x 4.10 m.) met dakkapel; slaapkamer voorzijde (ca. 3.08 x 3.57 m.); badkamer (ca. 2.29 x 2.35 m.) met ligbad, aparte douche hoek, hangende closet en rvs wastafel i.c.m. hardstenenblad. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e VERDIEPING:

Open zolder (ca. 4.20 x 3.10 m.) met 3 Velux dakramen, aansluitpunt t.b.v. wasapparatuur, mechanische ventilatiesysteem en bergruimte achter de (knie-) schotten. Mogelijkheid voor een extra slaapkamer en het plaatsen van een dakkapel. De verdieping is voorzien van massieve houten vloerdelen..

Tuin:

De achtertuin is zonnig gesitueerd op het zuidwesten en is aangelegd met onder andere moderne tegels en een zonneterras. Aangrenzend aan de woning is een stenen berging (ca. 2.38 x 2.53 m.) voorzien van elektra. De garage is (ca, 2.78  x 6.02 m.) voorzien van kanteldeur, loopdeur naar tuin en elektra. Via de zijkant is een poort naar de straat.
 
Voorzieningen:

* Volledig isolatiepakket met o.a. dubbele beglazing in de gehele woning
* Hardhouten buitenkozijnen, -deuren en -ramen
* Centrale verwarming door middel van stadsverwarming
* Warmwatervoorziening door middel van warmtewisselaar (eigendom)
* Mechanische ventilatie
* Elektra 7 groepen, een aardlekschakelaars en krachtstroom
* Garage 2001 geplaatst met in en uitrit-vergunning
 
Omgeving:

Nabij meerdere winkelcentra waaronder een groot winkelcentrum (ca. 50 winkels) met o.a. dagwinkels, Jumbo, Albert Heijn, Primera, Kruidvat, postagentschap, Zeeman, Hema, kleding en restaurants etc. In de nabije omgeving: kerk, bibliotheek, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen, een groots en modern sportcentrum.
 
Bereikbaarheid:
Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en het station in het centrum van Breda is goed bereikbaar. A16, A58 en A27

Koopovereenkomst:
De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Prijs € 305.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (602 bij 278) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 7433 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring