Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Padakker 12 in Breda 4824 SR

Padakker 12

4824 SR Breda
€ 239.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklaar: Uitstekend afgewerkte ruime tussenwoning met aangebouwde berging, voor- en keurig aangelegde achtertuin gelegen aan een autoluwe straat op goede locatie in de woonwijk Haagse Beemden. Diverse voorzieningen en faciliteiten zijn nabij. Bouwjaar omstreeks 1984; perceelgrootte 144 m². Woonoppervlak ca. 89 m². Inhoud ca. 345 m³. Aanvaarding: eind mei/begin juni 2020....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1982 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Instapklaar: Uitstekend afgewerkte ruime tussenwoning met aangebouwde berging, voor- en keurig aangelegde achtertuin gelegen aan een autoluwe straat op goede locatie in de woonwijk Haagse Beemden. Diverse voorzieningen en faciliteiten zijn nabij. Bouwjaar omstreeks 1984; perceelgrootte 144 m². Woonoppervlak ca. 89 m². Inhoud ca. 345 m³. Aanvaarding: eind mei/begin juni 2020.

De woning is zeer netjes afgewerkt en voorzien van een complete luxe keukeninrichting en moderne badkamer en toilet. In de ouderslaapkamer is een vaste brede en hoge kastenwand geplaatst met veel ruimte en in de slaapkamer aan de achterzijde is een vaste kast geplaatst die is gemaakt van steigerhout. Het buitenschilderwerk is recentelijk (2019) uitgevoerd en het platte dak van de berging is eveneens recentelijk vervangen.

De koop van een garagebox nabij (direct om de hoek) met elektra en water is optioneel!

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met modern betegeld toilet voorzien van hangend closet, een urinoir, een fonteintje en ingebouwde plafond verlichting, kast stadsverwarming, meterkast en trapopgang naar de verdieping; royale tuinkamer (ca. 28 m²) met laminaatvloer, trapkast en schuifpui naar de achtertuin; open keuken aan de voorzijde met luxe L keukeninrichting met composiet werkblad voorzien van inductie kookplaat, RVS afzuigkap en 1¼ RVS spoelbak en ingebouwde vaatwasmachine en een aparte opgesteld gedeelte met aparte koelkast en vriezer en een RVS combi magnetron/oven. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer en het plafond is voorzien van schuurwerk.

De achtertuin is ca. 12 meter diep (vanaf de achterpui), biedt goede privacy en is keurig aangelegd met een terras en looppad van grote tuintegels gecombineerd met sierbestrating en een tweede terras achterin de tuin van sierbestrating met daar tussenin een gazon en enkele vaste beplanting. De erfafscheiding bestaat uit houten tuindelen met een poort aan de achterzijde naar de "achterom" en aan de achterzijde zijn leilinden geplaatst. In de achtertuin is een aangebouwde berging aanwezig voorzien van elektra met een buitenkraantje aan de achterzijde.

Eerste verdieping:

Overloop; slaapkamer voorzijde (ca 3.13 x 3.00 m.) met wastafelmeubel; ouderslaapkamer achterzijde (ca. 5.00 x 3.00 m.) met over de gehele breedte geplaatste hoge kastenwand; slaapkamer achterzijde (ca. 2.33 x 4.00/3.60 m.) met een van steigerhout gemaakte vaste kast; moderne, gerenoveerde badkamer voorzijde (ca. 2.33 x 2.13 m.) voorzien van antraciet vloertegels en een combinatie van witte wandtegels en licht grijze tegelstroken in de inloopdouche die is voorzien van een glazen wand met glazen deur en tevens is voorzien van een hangend closet en brede wastafelmeubel met spiegelkast, een decorradiator en aansluitingen voor de wasapparatuur. Alle kamers en de overloop zijn voorzien van laminaatvloeren.

Voorzieningen:

* Dakisolatie en muurisolatie
* De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing (grotendeels H.R.)
* Vernieuwde groepenkast met 10 zekeringen en 2 aardlekschakelaars
* Schuurdak berging recentelijk vernieuwd (2019)
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming
* Warmwatervoorziening door middel van een warmtewisselaar (2016 vernieuwd)
* Kruipruimte toegang via de trapkast
* Rolluiken eerste verdieping rondom met elektrische bediening in de badkamer
* Mechanisch ventilatie systeem

Parkeren:

Voor en nabij de woning zijn diverse openbare parkeergelegenheden aanwezig. De aankoop van een garagebox is optioneel.

Omgeving:

De woning is gelegen nabij een buurtwinkelcentrum en op 10 autominuten van een groot winkelcentrum Heksenwiel met een gevarieerde winkelstand van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, een postagentschap, banken, Hema, Albert Heijn, Jumbo diverse kledingzaken, Kruidvat, restaurants etc. Tevens diverse voorzieningen op korte afstand, te weten: een bibliotheek, kinderdagopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden en tennisbanen. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn eveneens op redelijk korte afstand met een daarachter gelegen poldergebied voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes. Het nabij gelegen landgoed “De Burgst" heeft een beschermde status als natuurmonument.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen richting A-16. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding Per 29-05-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater Stadsverwarming Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten Shilderwerk buiten 2019 uitgevoerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 8034 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.