Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Honderdbunder 4 in Breda 4823 BK

Honderdbunder 4

4823 BK Breda
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Op uitstekende locatie gelegen ruime tussenwoning met voor- en diepe achtertuin en stenen berging gelegen in de woonwijk Heksenwiel, Haagse Beemden te Breda, nabij het Winkelcentrum Heksenwiel en sport en recreatievoorzieningen. De woning is instapklaar op de keuken na. Woonoppervlakte ca. 105 m², inhoud ca. 340 m³, perceelgrootte 136 m². Aanvaarding: In overleg.

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op uitstekende locatie gelegen ruime tussenwoning met voor- en diepe achtertuin en stenen berging gelegen in de woonwijk Heksenwiel, Haagse Beemden te Breda, nabij het Winkelcentrum Heksenwiel en sport en recreatievoorzieningen. De woning is instapklaar op de keuken na. Woonoppervlakte ca. 105 m², inhoud ca. 340 m³, perceelgrootte 136 m². Aanvaarding: In overleg.

De woning is met uitzondering van de keuken op moderne wijze afgewerkt met een luxe badkamer, twee fraaie "vaste kastenmeubels" in de woonkamer, moderne laminaatvloeren en glad stucwerk wandafwerking op de begane grond. De aanwezigheid van 4 slaapkamers, een ruime tuingerichte woonkamer en diepe achtertuin maken deze woning tot een fraai geheel.

Indeling:

Entree/hal met inloopmat, geheel betegelde toilet met hangend closet, fonteintje en speelse nis, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; ruime tuingerichte woonkamer van ruim 30 m² met trapkast, fraaie vaste kastenmeubel op één van de lange zijden en een vaste kastenmeubel op het muurtje tussen woonkamer en keuken/hal en een schuifpui naar de achtertuin; open keuken aan de voorzijde met L-inrichting voorzien van kunststof werkblad met ronde RVS spoelbak, keramische kookplaat, RVS afzuigkap en ingebouwde oven, en vaatwasmachine. De wanden zijn voorzien van glad stucwerk en de vloer van de begane grond is voorzien van modern laminaat.

De achtertuin is ca. 13 meter diep en is voorzien van een houten vlonder terras, sierbestrating en tuintegels. De erfafscheiding bestaat enerzijds uit een stenen borstwering met kolommen met daartussen houten tuindelen en aan de andere zijde betonnen palen met houten tuindelen. In de achtertuin is een stenen berging aanwezig voorzien van elektra. Aan de achterzijde is een poortdeur geplaatst met toegang tot de "achterom".

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (ca. 3.35 x 3.15 m.); ouderslaapkamer achterzijde (ca. 4.25 x 2.95 m.) met daktuimelraam; slaapkamer achterzijde (ca. 2.95 x 2.20 m.) met daktuimelraam; geheel gemoderniseerde badkamer voorzijde met glazen douchecabine voorzien van thermostatische mengkraan en regendouchekop, hangend toilet met daarboven een leuke nis en wastafelmeubel met brede wastafel. De badkamer is voorzien van grote witte wandtegels, grote vierkanten licht grijze vloertegels en donkergrijze strokentegels op de achterwand.

Tweede verdieping:

Via vaste trap te bereiken voorzolder met laminaatvloer, aansluitingen voor de wasapparatuur, plaats combiketel (AWB uit 2009) en plaats mechanische ventilatie-unit en aan één zijde bergruimte achter de knieschotten; ruime zolderslaapkamer met kunststof Velux dakraam, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten aan weerszijde.

Voorzieningen:

* Volledig isolatiepakket met dak-, vloer- en spouwisolatie
* Dubbele beglazing in de gehele woning
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een gasgestookt combiketel (AWB 2009)
* Mechanische ventilatie unit
* Buiten kraantje op de achtergevel
* Elektrisch te bedienen zonnescherm op de achtergevel

Parkeren:

Voor de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen in de woonwijk Heksenwiel op korte afstand van een groot winkelcentrum met een gevarieerde winkelstand van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, een postagentschap, banken, Hema, Albert Heijn, Jumbo, diverse kledingzaken, Kruidvat, restaurants etc. Tevens zijn er diverse voorzieningen op korte afstand: een bibliotheek, kinderdagopvang, meerdere basisscholen en middelbare scholen, sportvelden en tennisbanen. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn op korte afstand gelegen en het daarachter gelegen poldergebied is voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen richting A16 en A59. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op 2 kilometer afstand.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 136 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (12.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 5137 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.