- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- CBS statistieken
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Ruime tussenwoning (ca 365 m³) met carport en berging in de achtertuin, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer op de tweede verdieping en achtertuin gelegen in de wijk Gageldonk, Haagse Beemden. De woning ligt op een uitstekende locatie tegenover een speelpleintje met weids uitzicht. Bouwjaar 1978; perceelgrootte 170 m²; woonoppervlak ca. 115 m². Aanvaarding in...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1978 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Ruime tussenwoning (ca 365 m³) met carport en berging in de achtertuin, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e slaapkamer op de tweede verdieping en achtertuin gelegen in de wijk Gageldonk, Haagse Beemden. De woning ligt op een uitstekende locatie tegenover een speelpleintje met weids uitzicht. Bouwjaar 1978; perceelgrootte 170 m²; woonoppervlak ca. 115 m². Aanvaarding in overleg/op korte termijn mogelijk.De woning verkeert in goede staat van onderhoud maar dient te worden gemoderniseerd!
De architectuur van de woning staat bekend als de Bossche School. Deze bouwstroming kenmerkt zich door het gebruik van een combinatie van baksteen, beton, hout en staal, waarbij de flinke profilering van beton-lateien en de regelmatig verhoudingen in het oog springen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree/hal met geheel betegeld toilet met duo-closet en fonteintje; ruime woon-/zitkamer (ca. 32 m²) + gedeelte verlaging/woonkeuken (ca. 18 m²) waar de keuken is gesitueerd met eenvoudige inrichting met kunststof werkblad voorzien van een RVS spoelbak en ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer en het verlaagde gedeelte zijn voorzien van lamel-parketvloeren en via openslaande tuindeuren is er toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is ca. 9 meter diep tot aan de carport/berging en biedt goede privacy. De achtertuin is voorzien van sierbestrating, een gazon en vaste beplanting. Achterin de tuin is een houten carport en daaraan gebouwde berging geplaatst. Ter afscheiding van de tuin zijn op de erfgrenzen houten tuindelen geplaatst.
1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (ca. 3.95 x 2.35 m.); slaapkamer voorzijde (ca. 2.40 x 2.20 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 3.95 x 3.15 m.); eenvoudige, gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 3.55 x 1.75 m.) met ligbad/douche voorzien van thermostatische mengkraan, toilet en wastafel.
2e verdieping:
Vaste trap naar de voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en droger en plaats C.V. combiketel (merk Nefot, bouwjaar 2015); zolderslaapkamer met dakraam aan de achterzijde.
Voorzieningen:
* De woning is voorzien van spouwmuur-, dakisolatie en is geheel voorzien van dubbele beglazing
* De woning is grotendeels voorzien van onderhoudsarme aluminium buitenkozijnen met uitzondering van twee
houten buiten kozijnen achterzijde begane grond
* C.V./warmwatervoorziening via een gasgestookte H.R. combiketel uit 2015 (Nefit)
* Elektra: 5 groepen + 2 aardlekbeveiliging
Parkeren:
De woning beschikt over een eigen carport. Tevens zijn in de nabijheid van de woning diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.
Omgeving:
De woning is gelegen op loopafstand van een winkelstrip met oa Jumbo slagerij en bakker voor de dagelijkse boodschappen. Tevens op ca. 5 auto-minuten van een groot winkelcentrum met ca. 50 winkels waaronder dagwinkels, een A&H, Jumbo, Hema, Kruitvat, kledingzaken, restaurants etc. In de nabije omgeving: kerk, bibliotheek, basisscholen en voor voorgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen, recreatieplas de Asterd en het Haagse Beemdenbos.
Bereikbaarheid:
Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.
Koopovereenkomst:
De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 239.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
365 m³
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefi (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
82 m² (13.0 m bij 6.3 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Garage mogelijk en carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
TV kabel
Kadastrale gegevens
Gemeente
Breda
Sectie
H
Perceelnummer
1445
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.