Terug naar de resultaten
Verkocht
Asterdkraag 112 in Breda 4823 GB

Asterdkraag 112

4823 GB Breda
€ 369.000,- k.k.

Omschrijving

Eigentijdse, op aantrekkelijk locatie gelegen, ruime 2-onder-1 kapwoning met semi inpandige garage, voor-, zij- en keurig aangelegde achtertuin grenzend aan een waterloop. De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Asterd op loopafstand van de recreatieplas "De Asterdplas" en het Haagse Beemdenbos. Woonoppervlakte ca. 128 m², inhoud ca. 485 m³, bouwjaar 1990, perceelgrootte 245...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Eigentijdse, op aantrekkelijk locatie gelegen, ruime 2-onder-1 kapwoning met semi inpandige garage, voor-, zij- en keurig aangelegde achtertuin grenzend aan een waterloop. De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Asterd op loopafstand van de recreatieplas "De Asterdplas" en het Haagse Beemdenbos. Woonoppervlakte ca. 128 m², inhoud ca. 485 m³, bouwjaar 1990, perceelgrootte 245 m². Aanvaarding: november 2019.

De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en de woning wordt op korte termijn voorzien van twee nieuwe kunststof aan de voorzijde in de keuken.

Begane grond:

Entree/hal, meterkast en kast stadsverwarming, fraai betegeld luxe toilet met hangend closet en fonteintje, garderobe en trapkast; toegang naar de semi inpandige garage met kanteldeur (binnenzijde afgesloten), laminaatvloer,aansluitpunten voor de wasapparatuur, uitstort-gootsteentje en loopdeur aan de zijkant; tuingerichte royale woonkamer (42 m² incl. keuken) met natuurstenen leien vloertegels en schuifpui naar de achtertuin; open keuken aan de voorzijde gelegen voorzien van een nette L-inrichting voorzien van kunststof werkblad met 1¼ RVS spoelbak v.v. mengkraan, keramische kookplaat, RVS schouwvorm afzuigkap en ingebouwde koelkast, magnetron, oven en vaatwasmachine. De oven en de vaatwasmachine zijn ca. twee jaar geleden vervangen en de koel-/vriescombinatie is begin juni van dit jaar vervangen.

De keuken wordt binnenkort voorzien van twee nieuwe kunststof ramen (voorzijde en zijkant).

De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, is ca 10 meter diep en grenst aan de achterzijde aan een waterloop. De tuin is keurig aangelegd in twee niveaus met een zonneterras van tuintegels, een perkje met vaste beplanting en een trapje naar een houten vlonderterras aan het water. Via de zijkant van de woning is er ontsluiting naar de voorzijde en zeer recentelijk (juli 2019) is een nieuwe erfafscheiding geplaatst met antraciet betonpalen en houten tuindelen. In de achtertuin is een houten tuinhuis geplaatst.

1e verdieping:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en apart betegeld toilet; slaapkamer voorzijde (ca 13 m²) met speelse nis; slaapkamer achterzijde (ca. 18 m²) met nieuw geplaatst Velux dakvenster; slaapkamer zijkant (ca. 11 m²); betegelde badkamer (ca. 2.25 x 2.30 m.) voorzien van een ligbad, een glazen kwart ronde douchecabine voorzien van thermostatische mengkraan en wastafelmeubel met spiegelkast. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

2e verdieping:

Via vaste trap bereiken ruime open ruimte met mogelijkheid voor het maken van een extra kamer en vanuit deze ruimte is er toegang tot zolderslaapkamer met Velux dakvenster. Deze verdieping is eveneens voorzien van laminaatvloeren.

Voorzieningen:

* Mogelijkheid van praktijkruimte in de garage ca. 16 m²
* Volledig isolatiepakket met o.a. dubbele beglazing in de gehele woning
* Hard houten buitenkozijnen, -deuren en –ramen
* Centrale verwarming door middel van stadsverwarming
* Warmwatervoorziening door middel van warmte wisselaar (wordt gehuurd)
* Mechanische ventilatie
* Zonnescherm op de achtergevel
* Sunscreens achterzijde begane grond en eerste verdieping
* De overkapping bij de entree is recentelijk voorzien van nieuwe multiplex boeidelen en de onderzijde van de
   overkapping is eveneens voorzien van multiplex met ingebouwde verlichting

Parkeren:

De woning beschikt over een eigen garage met daarvoor een ruime oprit. Nabij de woning zijn tevens openbare parkeergelegenheden.

Omgeving:

De woning ligt aan de rand van de woonwijk Asterd op loopafstand van recreatieplas de Asterd en het Haagse Beemdenbos met fraaie fiets- en wandelroutes. Tevens is de woning gelegen nabij een winkelcentrum Heksenwiel met een gevarieerd aanbod van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, Hema, Jumbo, Albert Hein, kledingzaken, restaurants etc. In de nabije omgeving: kerk, bibliotheek, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs, sportvelden en tennisbanen.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen, de A16, A59 en de A27 in de directe nabijheid. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 369.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 245 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 485 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (10.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 15 m² (560 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Toelichting ged. plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 5829 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.