Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hekoord 30 in Breda 4824 LP

Hekoord 30

4824 LP Breda
€ 250.000,- k.k.

Omschrijving

Deze eindwoning is ca. 5 jaar geleden gemoderniseerd en op uitstekend niveau afgewerkt en mag als instapklaar worden bestempeld. In de uitbouw aan de achterzijde is een moderne, luxe keukeninrichting geplaatst en de wanden, vloeren en plafonds zijn keurig afgewerkt. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats voor de woning. Inhoud ca. 360 m³, woonoppervlakte ca. 109 m²,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze eindwoning is ca. 5 jaar geleden gemoderniseerd en op uitstekend niveau afgewerkt en mag als instapklaar worden bestempeld. In de uitbouw aan de achterzijde is een moderne, luxe keukeninrichting geplaatst en de wanden, vloeren en plafonds zijn keurig afgewerkt. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats voor de woning. Inhoud ca. 360 m³, woonoppervlakte ca. 109 m², perceelgrootte 181 m².

De begane grond is voorzien van moderne PVC vloerdelen en het plafond is keurig afgewerkt en voorzien van glad stucwerk. De slaapkamers van de eerste verdieping en de tweede verdieping zijn voorzien van eigentijdse, lichte laminaatvloeren. In dece. 2014 is een nieuwe moderne keuken geplaatst in de uitbouw aan de achterzijde. De achtertuin grenst aan een "groene" wal waardoor een optimaal gevoel van privacy aanwezig is en dus geen inkijk van achterburen.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met geheel betegeld toilet voorzien van hangend closet en hoekfonteintje, meterkast/kast stadsverwarming en trapopgang naar de eerste verdieping; ruime woonkamer (ca. 33 m²) met eigentijdse PVC vloerdelen, glad stucwerk plafond en trapkast; aan de achterzijde in de aanbouw geplaatste in dec. 2014 geplaatste moderne L-keukenrichting voorzien van kunststof werkblad met geïntegreerde RVS spoelbak met ééngreeps mengkraan, inductie kookplaat en zeer praktische schuin geplaatste afzuigkap (voorkomt hoofd stoten) en ingebouwde koelkast, combi magnetron/oven en vaatwasmachine. De keuken beschikt over handig pannenlades en diverse onder- en bovenkasten.

Via een deur vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken met optimale privacy (ca. 13 meter diep) en voorzien van moderne 50x50 betonnen tuintegels en een border met vaste beplanting. In de achtertuin is een stenen berging geplaatst voorzien van elektra. De tuin is voorzien van gemetselde erfafscheidingen met een poort aan de zijkant voor ontsluiting naar de voorzijde.

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer over de geheel breedte van de woning (ca. 5.10 x 2.80 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 3.15 x 3.00 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 3.15 x 2.00 m.); geheel betegelde badkamer met ligbad/douche voorzien van douchewand, hangend toilet, badmeubel met wastafel en veel kastruimte, decor radiator en mechanische ventilatie. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping:

Voorzolder met laminaatvloer, kunststof Velux daktuimelraam en aansluitingen voor de wasapparatuur; zolderslaapkamer (ca. 3.20 x 3.60 m tot de 1.50 looplijn) met lichte laminaatvloer, Velux daktuimelraam aan de achterzijde en twee vaste kasten.

Algemeen/bijzonderheden:

* De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
* De centrale verwarming geschiedt door middel van stadsverwarming
* De warmwatervoorziening geschiedt door middel van een warmte wisselaar (wordt gehuurd)
* Buitenkraantje op de achtergevel van de uitbouw
* Tuinverlichting aanwezig
* Zonnescherm op de voorgevel
* Elektrisch te bedienen rolluiken op de begane grond met uitzondering van de keuken die met de hand te bedienen
zijn

Parkeren:

Voor de woning beschikt over een eigen parkeerplaats op eigen terrein voor de woning en er zijn voldoende openbare parkeerplaatsen in de nabije omgeving aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen in de woonwijk Kievitsloop op korte afstand van een groot winkelcentrum met een gevarieerde winkelstand van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, een postagentschap, banken, Hema, Albert Heijn, Jumbo, diverse kledingzaken, Kruidvat, restaurants etc. Tevens zijn er diverse voorzieningen op korte afstand: een bibliotheek, kinderdagopvang, meerdere basisscholen en middelbare scholen, sportvelden en tennisbanen. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn eveneens op korte afstand gelegen en het daarachter gelegen poldergebied is voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen richting A16 en A59. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op 2 kilometer afstand.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding Per 15-01-2020 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 181 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 3517 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.