Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Zesbunder 22 in Breda 4823 BE

Zesbunder 22

4823 BE Breda
€ 250.000,- k.k.

Omschrijving

Instapklare en onderhoudsvrije tussenwoning gelegen in de wijk Heksenwiel. De woning is gelegen op een fraaie locatie gelegen aan de rand van de woonwijk en aan een water aan de voorzijde. Winkelcentrum Heksenwiel, openbaar vervoer, speelveldjes, scholen, het Haagse Beemdenbos en de Asterdplas zijn op loopafstand aanwezig. Bouwjaar 1990. Woonoppervlakte ca. 100 m². Inhoud ca. 315...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Instapklare en onderhoudsvrije tussenwoning gelegen in de wijk Heksenwiel. De woning is gelegen op een fraaie locatie gelegen aan de rand van de woonwijk en aan een water aan de voorzijde. Winkelcentrum Heksenwiel, openbaar vervoer, speelveldjes, scholen, het Haagse Beemdenbos en de Asterdplas zijn op loopafstand aanwezig. Bouwjaar 1990. Woonoppervlakte ca. 100 m². Inhoud ca. 315 m³. Aanvaarding eind januari 2020.

De woning is op eigentijdse moderne wijze afgewerkt en ingericht en is voorzien van een in 2016 gemoderniseerde badkamer en luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur en complete afwerking. De woning is geheel voorzien van kunststof buitenkozijnen met dubbele beglazing en is dus zeer onderhoudsarm.

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met inloopmat en geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje en in 2013 vernieuwde en uitgebreide meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) met trapkast en deur naar de achtertuin; open keuken aan de voorzijde voorzien van een fraai natuurstenen/composiet werkblad met rvs spoelbak en ééngreeps mengkraan en diverse ingebouwde apparatuur, zoals: combi-oven, een inductiekookplaat, rvs afzuigkap en koelkast. De begane grond is voorzien van een moderne PVC vloer voorzien van vloerverwarming.

Aan de achtergevels is een aluminium overkapping over de gehele breedte geplaatst (ca. 5.00 x 3.00 m.) voorzien van sfeervolle ingebouwde verlichting met afstandbediening.

De woning heeft zowel een voortuin als een achtertuin. De ruime achtertuin is op het zuidwesten gelegen en voorzien van fraai tuintegels en een gemetselde border met vaste beplanting. Achterin is over de volle breedte een stenen berging geplaatst met flinke luifel. De berging is voorzien van elektra en een deur naar de achterom.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping heeft in totaal drie slaapkamers en een badkamer. Alle drie de slaapkamers hebben draai-/kiepramen. De gehele eerste verdieping is voorzien van laminaat. De zeer moderne badkamer is in januari 2016 volledig vernieuwd. De badkamer is volledig betegeld en functioneel ingericht met een design wastafelmeubel van teakhout met twee natuurstenen waskommen, een grote inloopdouche met regendouche en aparte handdouche en ingebouwde bediening en een designradiator.

Tweede verdieping:

De zolder bestaat uit een voorzolder en slaapkamer. De tweede verdieping is over de maximale breedte aan de achterzijde uitgebouwd met een kunststof dakkapel. De vloer van de ruime slaapkamer is voorzien van vloerbedekking. Er is op deze wijze een ruime praktische extra slaapkamer gerealiseerd. De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur. Achter de aangebrachte knieschotten is veel bergruimte aanwezig.

Algemeen/bijzonderheden:

* De woning is volledig geïsoleerd met muur- vloer- en dakisolatie en kunststof buitenkozijnen voorzien van dubbele
   beglazing
* De centrale verwarming geschiedt door middel van stadsverwarming
* Warmwatervoorziening door middel van een warmtewisselaar
* Kunststof buitenkozijnen- deuren en dakkapel.
* De badkamer is in januari 2016 vernieuwd/gemoderniseerd
* Elektrisch te bedienen rolluik begane grond voorzijde en rolluiken eerste verdieping voor en achterzijde manueel
   te bedienen
* Voortuin in 2018 opnieuw ingericht en aangelegd met moderne 1x1 tuintegels
* PVC vloer begane grond en vloerverwarming in juni 2018 gelegd
* Sunscreen dakkapel achterzijde tweede verdieping met afstandbediening
* Aluminium overkapping achtergevel zomer 2017 geplaatst

Parkeren:

Voor en nabij de woning zijn diverse openbare parkeergelegenheden aanwezig.

Omgeving:

De woning ligt aan de rand van de woonwijk Heksenwiel op loopafstand van recreatieplas de Asterd en het Haagse Beemdenbos met fraaie fiets- en wandelroutes. Tevens is de woning gelegen nabij een winkelcentrum Heksenwiel met een gevarieerd aanbod van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, Hema, Jumbo, Albert Hein, kledingzaken, restaurants etc. In de nabije omgeving: kerk, bibliotheek, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs, sportvelden en tennisbanen.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen, de A16, A59 en de A27 in de directe nabijheid. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 125 m² Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (11.0 m bij 5.45 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting dakkapel achterzijde Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 9929 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.