Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Waterweegbree 7 in Breda 4823 NE

Waterweegbree 7

4823 NE Breda
€ 219.000,- k.k.

Omschrijving

Ruim en keurig onderhouden 3-kamer appartement (78m2) gelegen op de 1ste verdieping, deel uitmakende van een modern appartementencomplex met ligging aan het water in woonwijk ‘Kroeten’. Het appartement is voorzien van een ruime lichte woonkamer met laminaatvloer en toegang tot een groot balkon, een nette keuken en badkamer, twee slaapkamers, een inpandige bergruimte en een aparte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Ruim en keurig onderhouden 3-kamer appartement (78m2) gelegen op de 1ste verdieping, deel uitmakende van een modern appartementencomplex met ligging aan het water in woonwijk ‘Kroeten’. Het appartement is voorzien van een ruime lichte woonkamer met laminaatvloer en toegang tot een groot balkon, een nette keuken en badkamer, twee slaapkamers, een inpandige bergruimte en een aparte berging op de begane grond.

Het appartementencomplex beschikt over een afsluitbare entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de entree zijn de etages met de lift of met de trap te bereiken. Op de begane grond zijn de bergingen te vinden. Dit appartement beschikt tevens over een eigen parkeerplaats!

Indeling:

Entree/gang met meterkast en toegang tot de volgende ruimtes:

Ruime woonkamer (ca. 26 m²) met groot raampartij en toegang tot een groot, over de gehele breedte gelegen, balkon.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken die is voorzien van een L-inrichting met kunststof werkblad met RVS spoelbak en ééngreepsmengkraan en keramische kookplaat, RVS afzuigkap en ingebouwde koelkast, RVS combi magnetron/oven en vaatwasmachine.

Tevens is vanuit de woonkamer toegang tot de inpandige bergruimte met mechanische ventilatie unit.

De badkamer is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een inloopdouche met glazen douchewand, een wastafel en de aansluitingen voor was- en droogmachine.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde (ca. 4.40 x 2.90 m) en slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde (ca. 5.85 x 2.00 m).

En de toiletruimte, welke gedeeltelijk is betegeld en voorzien van een fonteintje.

Algemeen/bijzonderheden:

* Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van H.R.++ beglazing.
* De centrale verwarming geschiedt door middel van stadsverwarming.
* Voor de warmwatervoorziening is een warmtewisselaar aanwezig (in eigendom).
* De achterzijde is in 2018 geschilderd en de voorzijde wordt binnenkort uitgevoerd.
* De algemene ruimten worden iedere week schoongehouden, geregeld vanuit de VvE.
* Videofoon installatie aanwezig.


Bouwkwaliteit:

Het appartement complex is met hoogwaardige materialen gebouwd, volledig geïsoleerd en is uitermate voordelig in het verbruik. Voor de verwarming wordt gebruik gemaakt van het stadsverwarmingsnet. Voor de warm watervoorziening is een doorstroomapparaat (eigendom) aanwezig. De meterkast is voorzien van _ groepen en 2 aardlekschakelaars.

Omgeving:

De woning is gelegen in de woonwijk Kroeten met een variatie aan verschillende type woningen en appartementen en nabij de het buitengebied van de Haagse Beemden met het Haagse Beemdenbos en een natuurlijk polderlandschap met veel wandel- en fietsroutes. Onlangs is de meanderende loop van de oude rivier De Mark in dit gebied opnieuw aangelegd en weer in ere hersteld en loopt thans parallel aan de rivier. In de omgeving zijn veel sport- en recreatie faciliteiten te vinden met recreatieplas De Asterdplas in de nabijheid. Tevens is er een gevarieerd winkelcentrum zeer nabij met een gevarieerde winkelstand die voorziet in de dagelijkse behoeften.

VvE:

Door het kopen van een appartement wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de vereniging gezond en erg actief is. De servicekosten bedragen thans € 105,69 per maand. In de servicekosten o.a. zijn opgenomen: de opstalverzekering, schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, reservering voor klein- en groot onderhoud. Het complex is voorzien van diverse zonnepanelen.

Bereikbaarheid:

Via de rondweg is er goede ontsluiting en aansluiting op de A-16 richting Rotterdam en Antwerpen met van daar uit de aansluitingen op de A-27 en de A-56. De Haagse Beemden beschikt samen met Prinsenbeek over een eigen treinstation met directe verbindingen richting Rotterdam en Antwerpen.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 78 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 105,69 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie I Perceelnummer 4033 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.