Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Asterdkraag 118 in Breda 4823 GB

Asterdkraag 118

4823 GB Breda
Koopsom € 349.000,- k.k.

Omschrijving

Eigentijdse, geschakelde helft van 2- onder-1 kap met aan de voorzijde aangebouwde berging/kleine garage, voor- en keurig aangelegde achtertuin op het zuiden met een fraaie overkappingen en grenzend aan een waterloop. Uitstekende ligging in de gewilde woonwijk Asterd op loopafstand van de Asterdplas en het Haagse Beemdenbos.
Bouwjaar 1989, perceelgrootte 195 m², inhoud ca....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Eigentijdse, geschakelde helft van 2- onder-1 kap met aan de voorzijde aangebouwde berging/kleine garage, voor- en keurig aangelegde achtertuin op het zuiden met een fraaie overkappingen en grenzend aan een waterloop. Uitstekende ligging in de gewilde woonwijk Asterd op loopafstand van de Asterdplas en het Haagse Beemdenbos.
Bouwjaar 1989, perceelgrootte 195 m², inhoud ca. 400 m³. Aanvaarding: mei 2020.

Door de combinatie van aantrekkelijke vormgeving, goede ruime kamers, en de ligging in een gewilde wijk ende ligging aan een waterloop plus veel natuur rondom is deze woning een bezichtiging zeker de moeite waard!

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast/kast stadsverwarming, trapopgang naar de eerste verdieping, geheel betegeld toilet met hangend closet en wastafelmeubeltje, trapkast en toegang tot de inpandige berging (ca. 2,80 x 4,40 m.) met aparte loopdeur; ruime tuingerichte woonkamer (ca. 5,00 x 6,60 m.) met veel lichtinval, glad stucwerk wand- en plafondafwerking en schuifpui naar de achtertuin; open keuken (ca. 2,50 x 2,50 m.) aan de voorzijde met L-inrichting voorzien van natuursteen (composiet) werkblad met RVS spoelbak en keramische kookplaat en ingebouwde, geïntegreerde vaatwasmachine, combi-oven/magnetron, koelkast en RVS schouwmodel afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van eiken vloerdelen.

De achtertuin, gelegen op het zuiden bestaat uit twee niveaus met grenzend aan de woning een terras van houten delen, gazon, moderne grote tuintegels, een fraaie degelijke recent geplaatste overkapping en een houten tuindelen aan weerszijde. Via een terrastrap aan het eind van het eerste hoger gelegen gedeelte van de tuin bevindt zich op een lager niveau een groot hardhouten vlonderterras grenzend aan de waterloop.

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en aparte, gedeeltelijk betegeld toilet; ouderslaapkamer aan de achterzijde (ca. 2,95 x 5,55 m.) met Velux daktuimelraam voor extra lichtinval; slaapkamer (ca. 4,30 x 2,55 m.) voorzijde met veel lichtinval en nis/ inloopkast; slaapkamer (ca. 2,30 x 4,70 m.) gelegen over praktisch de hele lengte van de woning. Aan beide zijden is deze ruimte voorzien van driehoekige ramen die aan deze ruimte maar ook aan de hele woning het kenmerkende karakter geven; geheel betegelde badkamer (ca. 2,30 x 2,25 m.) met badmeubel en douchecabine. Tevens is de badkamer voorzien van een 2-persoons hoek ligbad voorzien van thermostatische mengkranen. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap te bereiken open zolderkamer (ca. 8,80 x 2,95 m.). Door het eenzijdig gespitste kap heeft u de beschikking over de volledige verdieping. Aan de voorzijde is een 4e slaapkamer gerealiseerd (ca. 2.75 x 2.45 m.) met een groot Velux daktuimelraam. Aan de achterzijde is een vijfde slaapkamer mogelijk. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Voorzieningen:

* Volledig isolatiepakket met o.a. dubbele beglazing in de gehele woning
* Hard houten buitenkozijnen, -deuren en –ramen
* Centrale verwarming door middel van stadsverwarming
* Warmwatervoorziening door middel van warmte wisselaar via stadsverwarming (wordt gehuurd)
* Mechanische ventilatie ca. 2 jaar geleden vernieuwd
* Combi magnetron in 2017 vernieuwd en de kookplaat in 2018
* Mogelijkheid van praktijkruimte in de garage/berging

Parkeren:

De woning beschikt over een kleinere garage met daarvoor een ruime oprit voor 2 auto’s. Nabij de woning zijn tevens openbare parkeergelegenheden.

Omgeving:

De woning ligt aan de rand van de gewilde woonwijk Asterd op loopafstand van recreatieplas "De Asterdplas" en het Haagse Beemdenbos met fraaie fiets- en wandelroutes en de opnieuw aangelegde oude loop van de meanderende Mark naast het bestaande kanaal. Met het pondje steekt u in de zomer met de fiets over naar Terheijden. Tevens is de woning gelegen nabij een winkelcentrum Heksenwiel met een gevarieerd aanbod van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, Hema, Jumbo, Albert Hein, kledingzaken, restaurants etc. In de nabije omgeving zijn tevens aanwezig: een kerk, bibliotheek, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen en diverse andere indoor sporten.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen, de A16, A59 en de A27 in de directe nabijheid. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 349.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 195 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-02-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (11.0 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 11 m² (400 bij 280) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 5832 Oppervlakte 195 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.