Terug naar de resultaten
Verkocht
Wederiktuin 43 in Breda 4824 PC

Wederiktuin 43

4824 PC Breda
€ 235.000,- k.k.

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met berging, voor-, zij-, en achtertuin gelegen op kindvriendelijke locatie in de woonwijk Haagse Beemden. Oorspronkelijk bouwjaar 1984, inhoud ca. 340 m³, woonoppervlakte ca. 108 m², perceelgrootte 150 m². Aanvaarding: in overleg.

Een nabij aan de zijkant gelegen losse garagebox wordt optioneel aangeboden voor € 17.500,- k.k....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met berging, voor-, zij-, en achtertuin gelegen op kindvriendelijke locatie in de woonwijk Haagse Beemden. Oorspronkelijk bouwjaar 1984, inhoud ca. 340 m³, woonoppervlakte ca. 108 m², perceelgrootte 150 m². Aanvaarding: in overleg.

Een nabij aan de zijkant gelegen losse garagebox wordt optioneel aangeboden voor € 17.500,- k.k.

De woning is dient op onderdelen te worden gemoderniseerd (keuken en badkamer) en opgefrist/geschilderd, doch het kozijnwerk is in goede staat en de woning beschikt over veel leefruimte op de begane grond en 4 slaapkamers inclusief de zolderkamer en door de hoekligging is de woning aan de zijkant via een poort toegankelijk. 

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/hal met gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van fonteintje, meterkast, bergkast met stadsverwarming en spiltrap naar de eerste verdieping; ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 6.70/5.75 x 5.45/5.20 m.) met eiken vloerdelen en deur naar de achtertuin; open keuken aan de voorzijde (ca. 3.05 x 2.70 m.) met eiken vloerdelen en L-vormige inrichting met kunststof werkblad voorzien van 1¼ RVS spoelbak en ingebouwde keramische kookplaat, RVS hete lucht oven, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en RVS schouwvorm afzuigkap.

De achtertuin is ca. 7,5 meter diep en 8 meter breed en is gunstig gelegen op het zuidoosten. De achtertuin biedt goede privacy en is vrijwel geheel voorzien van sierbestrating. De erfafscheiding wordt gevormd door houten tuindelen met een poort aan de zijkant. In de achtertuin is tevens een houten tuinberging aanwezig die is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; ouderslaapkamer (ca. 3.70 x 3.00 m.) aan de achterzijde; slaapkamer voorzijde (ca. 2.90 x 2.70 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 2.65 x 2.40 m.); gedeeltelijk betegelde badkamer met ligbad/douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping:

Voorzolder met aansluiting voor de droger en bergruimte achter de knieschotten; zolderslaapkamer met daktuimelraam, bergruimte achter de knieschotten en verwarming.

Voorzieningen:

* De woning is in september 2001 uitgebouwd
* Buitenkraantje op de achtergevel met afvoerputje
* Garage voorzien van elektra
* Centrale verwarming door middel van stadsverwarming
* Warmwatervoorziening door middel van warmtewisselaar (wordt gehuurd)
* De woning is voorzien van dubbele beglazing
* Zonnescherm op de achtergevel

Parkeren:

De woning beschikt over een eigen los van de woning staande garage (wordt optioneel aangeboden). Voor de woning zijn tevens diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen nabij een buurtwinkelcentrum en op 10 autominuten van een groot winkelcentrum Heksenwiel met een gevarieerde winkelstand van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, een postagentschap, banken, Hema, Albert Heijn, Jumbo, diverse kledingzaken, Kruidvat, restaurants etc. Tevens diverse voorzieningen op korte afstand, te weten: een bibliotheek, kinderdagopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden en tennisbanen. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn eveneens op redelijk korte afstand met een daarachter gelegen poldergebied voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes. Het nabij gelegen landgoed “De Burgst" heeft een beschermde status als natuurmonument.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen richting A-16. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 150 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (7.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Uitbouw v.v. plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 2509 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring