Terug naar de resultaten
Verkocht
Arenberglaan 358 in Breda 4822 ZS

Arenberglaan 358

4822 ZS Breda
€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Met een inhoud van ca. 400 m³ royale aan de zijkant aangebouwde hoekwoning met grote garage van ca. 36 m², voor-, zij-, en diepe achtertuin biedt deze woning veel mogelijkheden. Met name de garage kan voor veel doeleinde worden gebruikt! Woonoppervlakte ca 123 m², bouwjaar 1988. Aanvaarding zomer 2020.

De woning beschikt op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Met een inhoud van ca. 400 m³ royale aan de zijkant aangebouwde hoekwoning met grote garage van ca. 36 m², voor-, zij-, en diepe achtertuin biedt deze woning veel mogelijkheden. Met name de garage kan voor veel doeleinde worden gebruikt! Woonoppervlakte ca 123 m², bouwjaar 1988. Aanvaarding zomer 2020.

De woning beschikt op de tweede verdieping over een dakkapel aan de achterzijde waardoor een extra slaapkamer is gerealiseerd. Door de in 2006 geplaatste uitbouw aan de zijkant is veel leefruimte op de begane grond gecreëerd. De begane grond is voorzien van kunststof buitenkozijnen met H.R.++ beglazing. In 2015 is een eigentijdse, luxe en complete keukeninrichting geplaatst.

Indeling:

Begane grond

Entree/hal met gedeeltelijk betegeld toilet voorzien van fonteintje, meterkast/kast stadsverwarming en trapopgang naar de eerste verdieping; ruime woonkamer met zij-uitbouw van ca. 42 m² voorzien van moderne laminaatvloer, trapkast, deur naar de achtertuin en in de uitbouw is een fraaie brede lichtstraat aanwezig, is er een sfeervolle houtkachel geplaatste en zijn een de achterzijde openslaande tuindeuren aanwezig en aan de voorzijde een schuifpui naar de voortuin; open keuken aan de voorzijde met laminaatvloer en moderne L-inrichting voorzien van kunststof werkblad voorzien van een rvs spoelbak met ééngreeps mengkraan en ingebouwde inductie kookplaat met rvs afzuigkap en vaatwasmachine en een tegenover de L-inrichting opgestelde kastenwand gedeelte voorzien van ingebouwde koelkast en rvs oven/gril en rvs combi magnetron/oven. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De woning beschikt over een voortuin, zijtuin en flinke achtertuin met gemetselde erfafscheidingen, een gazon, sierbestrating terrassen en looppad, enkele vaste beplanting en een grote in de achtertuin geplaatste garage van ca 36 m² met elektrisch te bedienen sectional garagedeur en aparte loopdeur en elektra. De garage kan eventueel ook worden gebruikt als kantoor- of praktijkruimte.

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping: ouderslaapkamer (ca. 5.10 x 2.80 m.) over de gehele breedte van de woning met inloopkast voorzien van een schuifdeur; slaapkamer achterzijde (ca. 3.15 x 3.05 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 3.15 x 2.00 m.); geheel betegelde badkamer met hoekligbad/whirlpool, hangend toilet en badmeubel met ingebouwde wastafel en een sierradiator. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping:

Portaal met toegang tot een flinke voorzolder met bergzolder, linoleum, Velux daktuimelraam en aansluitingen voor de wasapparatuur en een zolderslaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, vaste kast en laminaatvloer.

Algemeen/bijzonderheden:

* Compleet isolatiepakket met dak,- vloer- en muurisolatie en dubbele beglazing in de gehele woning
* De verwarming geschiedt door middle van stadsverwarming
* Warmwatervoorziening door middel van een warmtewisselaar (eigendom)
* De begane grond is voorzien van vloerverwarming
* Kunststof buitenkozijnen op de begane grond v.v. H.R. ++ beglazing
* Buitenkraantje op de achtergevel
* Kruipruimte aanwezig

Parkeren:

De woning beschikt over een grote garage in de achtertuin en voor en nabij de woning zijn diverse openbare parkeergelegenheden aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen nabij een buurtwinkelcentrum en op 10 autominuten van een groot winkelcentrum Heksenwiel met een gevarieerde winkelstand van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, een postagentschap, banken, Hema, Albert Heijn, Jumbo diverse kledingzaken, Kruidvat, restaurants etc. Tevens diverse voorzieningen op korte afstand, te weten: een bibliotheek, kinderdagopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden en tennisbanen. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn eveneens op redelijk korte afstand met een daarachter gelegen poldergebied voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes. Het nabij gelegen landgoed “De Burgst" heeft een beschermde status als natuurmonument.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen richting A-16. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 250 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (15.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting dakkapel Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 4542 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring