Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Honderdbunder 65 in Breda 4823 BM

Honderdbunder 65

4823 BM Breda
€ 299.000,- k.k.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in de woonwijk “Heksenwiel” gelegen, ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit, ruime en speelse woonkamer met erker van ca 50 m². De woning beschikt tevens over een open keuken, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderslaapkamer! Bouwjaar 1991, Inhoud ca 385 m³, woonoppervlakte ca. 128 m², perceelgrootte 181 m². Aanvaarding...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende locatie in de woonwijk “Heksenwiel” gelegen, ruime geschakelde 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit, ruime en speelse woonkamer met erker van ca 50 m². De woning beschikt tevens over een open keuken, 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderslaapkamer! Bouwjaar 1991, Inhoud ca 385 m³, woonoppervlakte ca. 128 m², perceelgrootte 181 m². Aanvaarding juni/begin juli.

Door de extra aanbouw aan de zijkant met speels ronde erker beschikt de woning over een verrassend grote woonkamer die met een grote schuifpui toegang geeft tot de ca. 13 meter diepe achtertuin. De woning beschikt tevens over een eigen oprit voor de woning. met de zolderslaapkamer mee gerekend zijn er 4 goede slaapkamers aanwezig. De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Heksenwiel met een uitgebreide winkelstand inclusief een Jumbo, Albert Heijn en HEMA.

Indeling:

Begane grond:


Entree/hal met geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping; zeer royale woonkamer (ca. 50 m²) met zij-uitbouw voorzien van erker, trapkast en schuifpui naar de achtertuin; open keuken aan de voorzijde met L-inrichting en een aparte opgesteld gedeelte met onderbouw koelkast. De L-inrichting is voorzien van een kunststof werkblad voorzien van 1¼ rvs spoelbak met ééngreeps mengkraan en keramische kookplaat en een rvs afzuigkap en ingebouwde koel-/vriescombinatie, vaatwasmachine en een rvs combi magnetron/oven. De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer.

De achtertuin is ca. 13 meter diep en ruim 8 meter breed en is voorzien van sierbestrating, een gazon en diverse vaste beplanting. Achterin de tuin is een stenen berging geplaatst voorzien van elektra. Op de erfgrenzen zijn aan weerszijde gemetseld kolommen met houten tuindelen geplaatst en via een poort aan de achterzijde is er ontsluiting naar de "achterom".

Eerste verdieping:

Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (ca. 3.30 x 3.20 m.) met laminaatvloer; ouderslaapkamer achterzijde (c. 4.20 tot de 1.50 lijn x 2.95 m.) met daktuimelraam; slaapkamer achterzijde (ca. 3.05 tot aan de 1.50 lijn x 2.20 m.) met daktuimelraam en laminaatvloer; geheel betegelde badkamer voorzien een hangend toilet, een kwart ronde douchecabine met ingebouwde bediening en hydrojets en een aparte handdouche en een wastafelmeubel en spiegel.

Tweede verdieping:

Via vaste trap te bereiken voorzolder met 4-pans dakraam aan de voorzijde, laminaatvloer, plaats combiketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en bergruimte achter de knieschotten aan weerszijde; ruime zolderslaapkamer met daktuimelraam aan de achterzijde, laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten aan weerszijde.

Algemeen/bijzonderheden:

* De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een gasgestookte combiketel (Bosch /
  2010)
* De woning is voorzien van een compleet isolatiepakket
* De woning is voorzien van hard houten buitenkozijnen voorzien van dubbele beglazing
* Kruipruimte aanwezig
* Buitenkraantje op de achtergevel
* De berging is voorzien van asbestvrije golfplaten

Parkeren:

De woning beschikt over een eigen oprit voor de woning en voor en nabij de woning zijn diverse openbare parkeergelegenheden aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen in de woonwijk Heksenwiel op korte afstand van het Haagse Beemdenbos en de polders en op loopafstand afstand van een groot winkelcentrum Heksenwiel met een gevarieerde winkelstand van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, een postagentschap, banken, Hema, Albert Heijn, Jumbo, diverse kledingzaken, Kruidvat, restaurants etc. Tevens diverse voorzieningen op korte afstand, te weten: een bibliotheek, kinderdagopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn op korte afstand met daarachter gelegen poldergebied voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 299.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1991 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 181 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 385 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010 Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (13.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Parkeren voor de woning met 2 auto's naast elkaar mogelijk. Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 5100 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring