Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Koekoeksbloem 24 in Breda 4823 CG

Koekoeksbloem 24

4823 CG Breda
Koopsom € 249.000,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend op eigentijdse wijze afgewerkte, ruime tussenwoning met voor- en flinke achtertuin en stenen berging. De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de woonwijk Heksenwiel op loopafstand van een uitgebreid en gevarieerd winkelcentrum in de Haagse Beemden. Bouwjaar 1990; inhoud: 345 m³; woonoppervlakte: 106 m²; perceelgrootte: 148 m². Aanvaarding per 1 augustus...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 106 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend op eigentijdse wijze afgewerkte, ruime tussenwoning met voor- en flinke achtertuin en stenen berging. De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de woonwijk Heksenwiel op loopafstand van een uitgebreid en gevarieerd winkelcentrum in de Haagse Beemden. Bouwjaar 1990; inhoud: 345 m³; woonoppervlakte: 106 m²; perceelgrootte: 148 m². Aanvaarding per 1 augustus 2019.

De woning biedt verrassend veel ruimte! De aanwezigheid van een moderne keuken, nette badkamer en fraaie eikenhouten vloer in de woonkamer, maken deze woning een bezichtiging dan ook de moeite waard!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/hal met antraciet tegelvloer, meterkast en garderobe; ruime L-vormige woonkamer (ca. 7.20 x 4.35/3.00 m.) met fraaie eikenhouten vloer en een deur naar de achtertuin; portaal met trapopgang en gedeeltelijk betegeld toilet; half open keuken aan de voorzijde met moderne antraciet tegelvloer en een eigentijdse L-vormige inrichting met kunststof werkblad voorzien van RVS spoelbak, een ingebouwde 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigkap en ingebouwde vaatwasmachine, koel-/vriescombinatie, combi magnetron/oven met grill en stoomfunctie, een apothekerskast, hoekcarrousel en diverse lades en kastruimte.

De achtertuin is ruim 13 meter diep en is aangelegd met een combinatie van tuintegels, een houten vlonder en borders met vaste beplanting. De erfafscheiding bestaat uit een stenen borstwering met kolommen met daartussen enerzijds houten tuindelen en aan de andere kant houten tuindelen. In de achtertuin is een vergrootte stenen berging aanwezig voorzien van elektra. Aan de achterzijde is een poortdeur geplaatst met toegang tot de "achterom".

1e verdieping:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (ca 3.00 x 3.10 m.) met Velux daktuimelraam; ruime ouderslaapkamer achterzijde (ca. 4.40 / 3.40 x 5.15 m. / voorheen 2 slapkamers) met twee Velux daktuimelramen; geheel betegelde badkamer met licht grijze vloertegels en witte wandtegels en ligbad/douche combinatie en een wastafelmeubel met vaste kast en spiegel. De slaapkamers zijn voorzien van eigentijdse door gelegde laminaatvloeren.

2e verdieping:

Vaste trap naar voorzolder met klein Velux daktuimelraam, aansluitingen voor de wasapparatuur, plaats mechanische ventilatie unit en plaats H.R. combiketel (2015) en toegangsluik tot bergzolder over de gehele breedte van de woning; zolderslaapkamer met Velux daktuimelraam en schuifkastenwand.

Voorzieningen:

* Volledig isolatiepakket met dak-, vloer- en spouwisolatie
* Dubbele beglazing in de gehele woning m.u.v. de badkamer
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van een gasgestookt H.R. combiketel (Remeha 2015)
* Mechanische ventilatie unit
* Buiten kraantje op de voor- en achtergevel
* Vergrootte stenen berging met overkapping in de achtertuin

Parkeren:

Voor de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen in de woonwijk Heksenwiel op korte afstand van een groot winkelcentrum met een gevarieerde winkelstand van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, een postagentschap, banken, Hema, Albert Heijn, Jumbo, diverse kledingzaken, Kruidvat, restaurants etc. Tevens zijn er diverse voorzieningen op korte afstand: een bibliotheek, kinderdagopvang, meerdere basisscholen en middelbare scholen, sportvelden en tennisbanen. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn op korte afstand, het daarachter gelegen poldergebied is voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen richting A16 en A59. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. Het treinstation Breda-Prinsenbeek ligt op 2 kilometer afstand.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 249.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 345 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 6481 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.