Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wilhelminasingel 37 in Breda 4817 JX

Wilhelminasingel 37

4817 JX Breda
Koopsom € 200.000,- k.k.

Omschrijving

In het centrum van Breda aan een (afgesloten) binnenterrein langs de Wilhelminasingel ligt deze verrassende 2-kamer bungalow op loopafstand van het winkeldomein en het stadshart van Breda. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats! De woning grenst aan 2 zijden aan de erfgrenzen/schuttingen van tuinen van buurpanden. Tevens beschikt de woning aan de voorzijde over een klein...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

In het centrum van Breda aan een (afgesloten) binnenterrein langs de Wilhelminasingel ligt deze verrassende 2-kamer bungalow op loopafstand van het winkeldomein en het stadshart van Breda. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats! De woning grenst aan 2 zijden aan de erfgrenzen/schuttingen van tuinen van buurpanden. Tevens beschikt de woning aan de voorzijde over een klein doch gezellig stadstuintje.

Woonoppervlakte ca. 65 m²; inhoud ca 200 m³; bouwjaar omstreeks 1994; Aanvaarding: oktober/november 2019.

Opzet/indeling:

De bungalow bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken, een slaapkamer met aansluitende een badkamer met toegang tot aparte toilet en een wasruimte/bergruimte.

De living (ca. 8.00 / 7.00 x 5.90 m. / ca 44 m²) is voorzien van een recent gelegde eigentijdse laminaatvloer. Bij de entree is een gedeelte tegelvloer met een inloop-mat geplaatst. De keuken is voorzien van een inrichting met granieten werkblad met ingebouwde gaskookplaat, een 1¼ RVS spoelbak, een schouwmodel afzuigkap, een RVS vaatwasmachine (Miele) en diverse onder- en bovenkastjes. Tegenover de inrichting is een eetbarretje geplaatst waaronder een koelkast is geplaatst. Via de woonkamer is er toegang tot de slaapkamer (ca. 4.00 x 2.90 m.) die is voorzien van een lichtkoepel en een moderne vanuit de woonkamer door gelegde laminaatvloer. Via de slaapkamer is er vervolgens toegang tot de badkamer en was-/bergruimte. De badkamer (ca. 2.95 x 1.65 m.) is voorzien van een antraciet tegelvloer en de wanden zijn gedeeltelijk voorzien van lichte tegels en biedt plaats aan een ligbad/douche en een ingebouwde waskom met meubeltje en spiegel en er is toegang tot een aparte betegelde toiletruimte met hangend closet. In de wasruimte zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur en is de combiketel geplaatst als ook de mechanische ventilatie-unit.

Het tuintje aan de voorzijde biedt uitstekende privacy en is zeer geschikt om te BBQ-en!

Algemeen:

* Het gehele appartement is zeer goed geïsoleerd door o.a. dubbele beglazing, muur-, dak- en vloerisolatie.
* Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats
* De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschiedt door middel van een gasgestookt combiketel (2005)
* Meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
* Het binnenterrein is bereikbaar via een poort/onderdoorgang vanaf de Wilhelminasingel welke eenvoudig via een
  telefoonnummer op afstand te openen en te sluiten is
* Mechanische ventilatie aanwezig

Omgeving:

De woning is gelegen in centrum van Breda op loopafstand van het winkeldomein en het stadshart. De omgeving kenmerkt zich door sfeervolle, karakteristieke, vooroorlogse bouw. De gunstige ligging nabij het gezellige centrum van Breda heeft veel te bieden op gebied van winkels en horeca en overige voorzieningen en faciliteiten.

Bereikbaarheid:

Het nieuwe centraal treinstation en busstation zijn zeer in de nabijheid gelegen. Voorts zijn de uitvalswegen zeer goed bereikbaar. Er is dus sprake van een zeer gunstige centrale ligging in de stad ten opzichte van verbindingen, het centrum en diverse overige voorzieningen en faciliteiten.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 65 m² Perceeloppervlakte 107 m² Inhoud 200 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AGPO (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 19 m² (7.5 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente BREDA Sectie B Perceelnummer 8865 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.