Terug naar de resultaten
Verkocht
Lelystraat 2 B6 in Breda 4827 KB

Lelystraat 2 B6

4827 KB Breda
Vraagprijs € 145.000,- k.k.

Omschrijving

Tweekamerappartement met berging, balkon met vrij uitzicht op de vijver, gelegen op de 1e verdieping van appartementencomplex ‘Vijverstaete’ in de wijk Hoge Vucht en nabij het stadscentrum. Het appartement is op loop- en fietsafstand gelegen van winkelcentrum Moerwijk, het stadscentrum en het NS-station Breda Centraal. Liften zijn aanwezig! Aanvaarding in overleg. (vanaf begin februari...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 52 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Tweekamerappartement met berging, balkon met vrij uitzicht op de vijver, gelegen op de 1e verdieping van appartementencomplex ‘Vijverstaete’ in de wijk Hoge Vucht en nabij het stadscentrum. Het appartement is op loop- en fietsafstand gelegen van winkelcentrum Moerwijk, het stadscentrum en het NS-station Breda Centraal. Liften zijn aanwezig! Aanvaarding in overleg. (vanaf begin februari mogelijk)

bouwjaar ca. 1975
woonoppervlakte ca. 52 m²
balkon ca. 5 m²
servicekosten ca. € 136,- per maand


LIGGING EN OMGEVING
Het appartement is gelegen in complex ‘Vijverstaete’ in de wijk ‘Hoge Vucht’. Er is een groot, eigen parkeerterrein voor het complex aanwezig waar u en uw bezoek (gratis) kunnen parkeren. Op loopafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals het overdekte winkelcentrum ‘Moerwijk’, scholen, etc. Ook is er een kinderboerderij op loopafstand van het appartement. Er zijn goede verbindingen met het bruisende stadscentrum van Breda, het NS-station Breda Centraal (met fiets en bus goed bereikbaar) en de snelwegen A16 en A59.

BOUWKWALITEIT
Het appartementencomplex is op degelijke wijze gebouwd en er zijn twee liften aanwezig, evenals een trappenhuis. De betonnen verdiepingsvloeren zorgen voor een goede onderlinge geluidsisolatie. De buitenkozijnen zijn grotendeels in hardhout uitgevoerd en voorzien van dubbel glas. De schuifpui is in aluminium uitgevoerd. De appartementen beschikken over blokverwarming. Er is een boiler van 80 liter aanwezig ten behoeve van het warm water. In 2018 is het dak van het appartementencomplex vervangen.

V.V.E.
Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren ( V.V.E.) Belangrijk om te weten is dat het hier om een actieve Vereniging gaat met een professionele administrateur MVGM. De bijdrage (servicekosten) voor deze vereniging bedraagt ongeveer € 136,00 per maand, daarnaast betaalt u circa € 42,00 per maand voor voorschot stookkosten in totaal € 178,00 per maand. De servicekosten omvat onder meer de reservering voor het groot en klein onderhoud, tuin- onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimte. De financiële stukken van de Vereniging van Eigenaren zijn uiteraard ter inzage.

INDELING

BEGANE GROND
Centrale hal met entree met intercominstallatie, toegang tot de liften, het trappenhuis, de bergingsruimte en twee gemeenschappelijke fietsenstalling; eigen afsluitbare berging (ca. 3.06 x 1.22 m).

1e VERDIEPING – APPARTEMENT
Hal met entree; inpandige berging (ca. 1.96 x 1.74 m) met aansluitingen voor was- en droogapparatuur en opstelplaats boiler 80 ltr. (huur); ruime woonkamer (ca. 5.95 x 3.83 m) met toegang tot het balkon via de schuifpui; zonnige balkon (ca. 3.51 x 1.55m) gelegen op het westen en voorzien van elektrische zonnescherm (2016, kleur oranje); halfopen keuken (ca. 2.03 x 2.2.47 m) bereikbaar vanuit de woonkamer en voorzien van een verouderde inrichting onderkasten, spoelbak, vaatwasser, koelkast met vrieskast en 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap; grote slaapkamer (ca. 3.854 x 3.00/3.30m) met toegang tot de badkamer; badkamer (ca. 1.74  x 2.40 m) voorzien van douche, wastafel en toilet. Het gehele appartement is voorzien van een witte plavuizenvloer.

Voorzieningen:
* Dubbele beglazing
* Centrale verwarming door middel van gas gestookte verwarmingsketel (2019) i.c.m. blokverwarming
* Warmwater elektrische boiler huur (ca. € 30,00 per kwartaal, Daalderop 80 ltr.)
* Elektrische zonwering kleur oranje 2016 garantie tot 02-04-2021
* Elektra 4 groepen, 1 kookgroep en 1 aardschakelaar
* Berging nummer 6
* Twee gemeenschappelijke fietsenbergingen
* Wandafwerking spachtel putz

Parkeren:
Het complex beschikt over een eigen parkeerterrein achter het complex. Tevens zijn er nabij het gebouw en in de nabijheid diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Koopovereenkomst:
De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 145.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 136,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan drukke weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 52 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 171 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming C.V.-Ketel en blokverwarming C.V.-Ketel Gasketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Toelichting 2018 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 136,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie G Perceelnummer 5352 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring