Terug naar de resultaten
Verkocht
Edisonstraat 38 A in Breda 4816 AW

Edisonstraat 38 a

4816 AW Breda
€ 200.000,- k.k.

Omschrijving

INSTAPKLAAR! Fraai afgewerkt en compleet gerenoveerde 2 kamer appartement gelegen in de Edisonstraat in de up-coming woonwijk Liniekwartier op loopafstand van het centraal station van Breda en tevens op korte afstand van het stadscentrum. Woonoppervlakte ca. 53 m².

Het complex is in 2015 geheel gerenoveerd waarbij de complete buitenschil is vernieuwd. De huidige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1955 Woonoppervlakte 53 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

INSTAPKLAAR! Fraai afgewerkt en compleet gerenoveerde 2 kamer appartement gelegen in de Edisonstraat in de up-coming woonwijk Liniekwartier op loopafstand van het centraal station van Breda en tevens op korte afstand van het stadscentrum. Woonoppervlakte ca. 53 m².

Het complex is in 2015 geheel gerenoveerd waarbij de complete buitenschil is vernieuwd. De huidige eigenaar heeft recentelijk de volledige binnenzijde van het appartement op effectieve wijze ingedeeld en op moderne, eigentijdse wijze afgewerkt. Daardoor is een zeer fraai appartement ontstaan met een ruime living met luxe keuken, een slaapkamer en een eigentijdse badkamer met inloopdouche, een apart toilet en aparte wasruimte. Aan voorzijde zonnige balkon gelegen op zuid-west en achter een Frans balkon met openslaande deuren met kiepstand.

De ligging is zeer gunstig ten opzichte van het Centraal Station van Breda en diverse uitvalswegen. Maar ook het bruisende stadscentrum is nabij en snel te bereiken met de fiets, openbaar vervoer en wandelend. Momenteel (werkzaamheden reeds begonnen bij Wattstraat) wordt het gebied rondom heringericht met veel groen en voldoende parkeerplaatsen waardoor na afronding een moderne, frisse en vernieuwd stadsdeel wordt gerealiseerd.
Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex, met op de begane grond een eigen berging.

INDELING:

Via de entree bereikt u de ruime hal met toegang naar de woonkamer, slaapkamer, apart toilet, badkamer, ruime living en inpandige (berg-)ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Aan de voorzijde van de woonkamer is er toegang tot een balkon met vaste kast met plaats combiketel. Alle binnenwanden en plafonds zijn voorzien van glas stucwerk en de living is voorzien van een eigentijdse inrichting met een tegen over elkaar opgestelde inrichting met een gedeelte voorzien van een werkblad met rvs spoelbak, ingebouwde gaskookplaat, rvs oven en afzuigkap en een gedeelte met ingebouwde koel-/vriescombinatie. De badkamer is eveneens op eigentijdse wijze afgewerkt met een ruime inloopdouche met glazen wand en een thermostatische mengkraan met regendouche en aparte handdouche en hoogglans wastafelmeubel. Het toilet is voorzien van een ingebouwd reservoir met hangend closet en fonteintje.

Algemeen/bijzonderheden:

*- Gerenoveerde buitenschil, gestraalde en gevoegde gevel
* Het appartement is in 2017 van binnen ingedeeld en afgewerkt
* De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschiedt door middel van een gasgestookt H.R. combiketel
   (Remeha 2017)
* Electra volledig vernieuwd
* Het appartement is voorzien van een compleet isolatiepakket met H.R. ++ beglazing met ventilatieroosters
  De nieuwe buitenkozijnen zijn gedeeltelijk van hard hout en gedeeltelijk uitgevoerd in aluminium
* Moderne zonder dorpels door gelegde laminaatvloeren in woonkamer, slaapkamer en hal
* Het appartement heeft twee balkons; aan voorzijde gelegen op zuid-west en achterzijde een Frans balkon met vrij
  uitzicht.
* Aparte ruime berging op de begane grond
* Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 53,= per maand

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 1955 Bouwjaar toelichting Geheel gerenoveerd en gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 53 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 165 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie D Perceelnummer 11020 Index 20 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring