Arenberglaan 117, Breda

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
285 m³
Inpandigeruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 77 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Het betreft een vanaf prijs.
Ruime, uitstekend afgewerkte tussenwoning met berging, voor- en flinke achtertuin gesitueerd aan een brede straat, gelegen op goede locatie in de woonwijk Haagse Beemden. Diverse voorzieningen en faciliteiten nabij.
Bouwjaar omstreeks 1984; perceelsgrootte 147 m2. Inh... lees meer

Het betreft een vanaf prijs.
Ruime, uitstekend afgewerkte tussenwoning met berging, voor- en flinke achtertuin gesitueerd aan een brede straat, gelegen op goede locatie in de woonwijk Haagse Beemden. Diverse voorzieningen en faciliteiten nabij.
Bouwjaar omstreeks 1984; perceelsgrootte 147 m2. Inhoud ca. 285 m³. Aanvaarding: in overleg.

Begane grond:

Entree/hal met plavuizenvloer, gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet en toegang tot bergkast/kast stadsverwarming (doorstroom apparaat is eigendom), meterkast en trapopgang naar verdieping; royale tuinkamer (ca. 28 m²) met laminaatvloer, trapkast, convector put en kunststof openslaande tuindeuren naar de achtertuin; open keuken aan de voorzijde met moderne L-vormige inrichting met kunststof werkblad voorzien van spoelbak, en ingebouwde keramische kookplaat, koelkast (los, ter overname), combi-magnetron, vaatwasmachine en afzuigkap.

De achtertuin is ca. 14 meter diep (vanaf de achterpui), biedt uitstekende privacy en is fraai aangelegd met een zonneterras, sierbestrating, en diverse vaste beplanting. De erfafscheiding bestaat uit houten tuindelen. In de achtertuin is een aangebouwde berging aanwezig voorzien van elektra,

1e verdieping:

Overloop met trapopgang; slaapkamer voorzijde (ca 3.00 x 3.15 m.) met aansluiting voor de wasmachine en een toegang naar de bergzolder; ouderslaapkamer achterzijde (ca. 5.00 x 3.00 m.); slaapkamer achterzijde (ca. 2.35 x 4.05 m.); moderne, gerenoveerde badkamer voorzijde (ca. 2.35 x 2.15 m.) met fraaie met inloopdouche, een hangend close en wastafelmeubel en een decorradiator. op de badkamer na is de gehele verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Voorzieningen:

* Dakisolatie en muurisolatie
* De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing
* Elektra 7 groepen, 1 kookgroep en 1 aardlekschakelaar
* De woonkamer, keuken en eerste verdieping zijn voorzien van laminaatvloeren
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming en een warmtewisselaar (eigendom)
* Kruipruimte toegang via de trapkast

Parkeren:

Voor en nabij de woning zijn diverse openbare parkeergelegenheden aanwezig.

Omgeving:

Nabij meerdere winkelcentra waaronder een groot winkelcentrum (ca. 50 winkels) met o.a. dagwinkels, Hema, Blokker, kleding- en schoenenzaken, restaurants etc. In de nabije omgeving tevens een kerk, bibliotheek, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen, een groots en modern sportcentrum. Aan de rand van de Haagse Beemden is de recreatieplas de Asterd en het Haagse Beemdenbos gelegen met veel wandel- en fietsroutes. In het hart van de wijk is het landgoed “de Burgst” gelegen.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en het station in het centrum van Breda is goed bereikbaar. Tevens is op loopafstand het station Haagse Beemden/Prinsenbeek gelegen.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen