Asterddijk 70, Breda

€ 375.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
lessenaardak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
375 m³
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 67 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd hout

Omschrijving

In de gewilde woonwijk Asterd gelegen eigentijdse 2- onder-1 kapwoning met fraai UITZICHT OVER DE ASTERDPLAS, aanbouw, vrijstaande garage en zonnige achtertuin op het zuidwesten.
Bouwjaar 1994. Perceel 204 m², Inhoud ca. 455 m³, woonoppervlakte ca 118 m².
Aanvaarding in overleg.

De woning is goe... lees meer

In de gewilde woonwijk Asterd gelegen eigentijdse 2- onder-1 kapwoning met fraai UITZICHT OVER DE ASTERDPLAS, aanbouw, vrijstaande garage en zonnige achtertuin op het zuidwesten.
Bouwjaar 1994. Perceel 204 m², Inhoud ca. 455 m³, woonoppervlakte ca 118 m².
Aanvaarding in overleg.

De woning is goed onderhouden in combinatie met het prachtige uitzicht over de plas is een bezichtiging van harte aan te bevelen!

Begane grond:

Hal/entree met meterkast, kast stadsverwarming en trapopgang; modern betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje; L- vormige woonruimte (ca. 56 m² inclusief keuken), uitgebouwde keuken achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken met luxe inrichting in 3 delen met verplaatsbare kookeiland met composietwerkblad, inductie kookplaat, grillplaat met afzuigkap, kastenwand met 2 koelkasten, aparte oven en aparte combimagnetron, apart spoel gedeelte voorzien van onderkasten met composiet werkblad met geïntrigeerde spoelbak en vaatwasser. De gehele begane grond is grotendeels voorzien van eiken vloerdelen.

1e Verdieping:

Overloop met vaste trap en separate toiletruimte met fonteintje; slaapkamer voorzijde (ca. 2.76 / 2.89 x 4.98 m.) met Velux dakraam; slaapkamer achterzijde (ca. 2.69 x 5.45 m.); wasmachineruimte (ca. 1.58 x 2.24 m.) voorzien van betegeling en aansluiting wasmachine; badkamer (2.07 x 2.54 m) voorzien van moderne betegeling, whirlpool, aparte douche met massage douche en scherm, designradiator, wastafel met spiegel. De gehele verdieping is grotendeels voorzien van een parketvloer.

2e Verdieping:

Ruime open zolderkamer (ca. 2.54 x 5.60 m.) met mozaïek parketvloer, 6 schuifkasten onder het knieschot en een royale bergkast boven de trapopgang.

Tuin:

De zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidwesten, verzorgd aangelegd met terras en achterom met ontsluiting naar de openbare weg. Ook bevindt zich er de garage (ca.2.79 x 5.66 m.) voorzien van elektra, kanteldeur en aparte loopdeur. Aan de zijkant van de woning is een overkapping (ca. 1.36 x 4.60 m.) in gebruik als extra berging.
Algemeen:

* De woning is voorzien van een volledig isolatie pakket met dubbele beglazing in de hele woning
* De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschiedt via stadsverwarming in combinatie
met een warmtewisselaar
* Buitenkraantje op de voorgevel
* Kruipruimte

Omgeving:

De woning is gelegen in de woonwijk Asterd grenzend aan het Haagse Beemdenbos, de Asterplas en een natuurlijk polderlandschap met veel wandel- en fietsroutes. Onlangs is de meanderende loop van de oude rivier De Mark in dit gebied opnieuw aangelegd en weer in ere hersteld en loopt thans parallel aan de rivier. In de omgeving zijn veel sport- en recreatie faciliteiten te vinden met recreatieplas De Asterdplas in de nabijheid. Tevens is er een gevarieerd winkelcentrum zeer nabij met een gevarieerde winkelstand voor de dagelijkse behoeften.

Bereikbaarheid:

Via de rondweg is er goede ontsluiting en aansluiting op de A-16 richting Rotterdam en Antwerpen met van daaruit de aansluitingen op de A-27 en de A-56 en A-58. De Haagse Beemden beschikt samen met Prinsenbeek over een eigen treinstation met directe verbindingen richting Rotterdam en Antwerpen.

Parkeren:

De woning beschikt over een garage. Teven zijn er naast en aan de voorzijde van de woning diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen