Buitenerf 109, Breda

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Omschrijving

Goed onderhouden en gemoderniseerde 3-kamer maisonnette gelegen op de eerste en tweede woonlaag van een klein appartementencomplex met carport en berging, gelegen op een goede locatie in de wijk Kievitsloop, Haagse Beemden te Breda. Aanvaarding in overleg. Bouwjaar 1982. Woonoppervlakte circa 87m².... lees meer

Goed onderhouden en gemoderniseerde 3-kamer maisonnette gelegen op de eerste en tweede woonlaag van een klein appartementencomplex met carport en berging, gelegen op een goede locatie in de wijk Kievitsloop, Haagse Beemden te Breda. Aanvaarding in overleg. Bouwjaar 1982. Woonoppervlakte circa 87m².

Het betreft een aantrekkelijk appartement met carport en berging, gelegen op uitstekende locatie. Een bezichtiging is van harte aan te bevelen!

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Trapopgang naar eerste verdieping, inpandige berging met kast stadsverwarming en voor de berging is een carport aanwezig.

1e verdieping:

Overdekte entree met toegang tot de hal met meterkast, modern gedeeltelijk betegeld toilet met hangend closet met ingebouwd fonteintje en inbouwkast met plaats boiler (wordt gehuurd); woonkamer ca. 30 m² met deur naar balkon aan de achterzijde voorzien van kunststof vlonder-delen; trapopgang naar de tweede verdieping; aparte half open keuken met nette keukeninrichting voorzien van kunststof werkblad met geïntegreerde RVS spoelbak en ingebouwde inductie kookplaat, afzuigkap, inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine.

2e verdieping:

Via vaste trap te bereiken royale slaapkamer aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en daktuimelraam; inloopkast ca. 6 m²; slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en daktuimelraam; gemoderniseerde badkamer (ca. 2.40 x 2.40 m.) met inloopdouche voorzien van glazendeuren en thermostatische mengkraan, wastafelmeubel met spiegel en ligbad met sfeer verlichting.
Servicekosten:

De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (servicekosten) bedraagt
€ 45,00 inclusief opstal- en glasverzekering, reservering groot onderhoud en algemene ruimten. De administrateur is VZB Vastgoed te Den Haag.


Voorzieningen:

* Het gehele appartement is voorzien van houten buitenkozijnen met grotendeels dubbele beglazing
* Stadsverwarming in combinatie met elektrische boiler (huur € 26,25 per kwartaal)
* Ruime berging op de begane grond
* Carport met eigen parkeerplaats
* Elektra is voorzien van 6 groepen, 1 kookgroep en aardlekschakelaar
* Grotendeels voorzien van laminaatvloer

Parkeren:

Het appartement beschikt over een carport met eigen parkeerplaats. Voor en nabij het appartement zijn tevens diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen aan een woonerf nabij diverse faciliteiten en voorzieningen, waaronder een groot gevarieerd winkelcentrum met ca. 50 winkels waaronder diverse dagwinkels, een postagentschap, Hema, kleding- en restaurants etc., diverse basisscholen en voortgezet onderwijs, sport- en recreatie mogelijkheden. Ten noorden van de wijk is ligt recrettieplas "De asterdplas" en het Haagse Beemdenbos met daarachter een weids polderlandschap met diverse wandel- en fietsroutes ook bekend als de "4e bergboezem". Recentelijk is de oude meander mark voor een deel in ere hersteld die parallel loopt aan de huidige rivier en een onderdeel vormt van het fraai natuurlandschap.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijk is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De maten en oppervlakte en inhoud zijn berekend volgens de richtlijnen en meetinstructies van de NVM doch zijn afgerond en om interpretatieverschillen en foutmarges uit te sluiten adviseren wij u om - indien de maten mede bepalend zijn voor u voor de aankoop - om de maten zelf na te meten. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Streetview

Locatie

Contact opnemen