Diderica Mijnssenstraat 20, Breda

€ 209.000,- k.k.

Details

Overdracht

Koopsom
€ 209.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
300 m³
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 84 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en netjes afgewerkte tussenwoning met vrijstaande stenen berging met overkapping, voor- en diepe achtertuin op een rustige locatie, gelegen in de woonwijk Haagse Beemden te Breda.
Bouwjaar 1987; perceelgrootte 143 m²; inhoud circa 300 m³. woonoppervlakte ca. Aanvaarding: in... lees meer

Uitstekend onderhouden en netjes afgewerkte tussenwoning met vrijstaande stenen berging met overkapping, voor- en diepe achtertuin op een rustige locatie, gelegen in de woonwijk Haagse Beemden te Breda.
Bouwjaar 1987; perceelgrootte 143 m²; inhoud circa 300 m³. woonoppervlakte ca. Aanvaarding: in overleg, korte termijn mogelijk.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast-/ kast stadsverwarming, in 2016 gemoderniseerd toilet met hangend closet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping; ruime tuingerichte woonkamer (ca. 4.20/5.25 x 5.65 m.) met trapkast voorzien van toegangsluik naar kruipruimte en deur naar de achtertuin; open keuken aan de voorzijde met een complete nette inrichting voorzien van een kunststof werkblad, RVS spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap en ingebouwde koelkast, elektrische oven en een vaatwasmachine. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

De achtertuin is ruim 15 meter diep, gelegen op het zuidoosten, is recentelijk gerenoveerd en voorzien van moderne tegels met sierbestrating, een terras, kunstgras gazon en borders met vaste beplanting. Achter in de tuin staat een met hout omklede stenen berging met overkapping en een overkapping voor een "zitje", voorzien van elektra en verlichting. Via een poort aan de achterzijde is er toegang tot de "achterom".

1e verdieping:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (ca. 2.80 x 3.60 m.) met daktuimelraam (2007); slaapkamer achterzijde (ca 3.00 x 4.75 m.) met kunststof daktuimelraam die in 2016 is vervangen; slaapkamer achterzijde (ca. 2.10 x 3.70 m.) met daktuimelraam; geheel betegelde badkamer met daktuimelraam, douchecabine, whirlpool ligbad en wastafel met meubel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren.

2e verdieping:

Vaste trap naar voorzolder met wasmachine en droger aansluiting en mechanische ventilatie-unit; zolderkamer met daktuimelraam daktuimelraam aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten.

Voorzieningen:

* Uitstekend isolatiepakket met muur-, dak-, en vloerisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing
* Meterkast met 5 groepen, aardlekschakelaar en krachtstroom
* Centrale verwarming door middel van stadsverwarming
* Warmwatervoorziening door middel van warmtewisselaar (wordt gehuurd / € 69,= per kwartaal)
* De woonkamer en het trappenhuis zijn voorzien van spatelputz wanden
* Rustige locatie op loopafstand van het NS station
* Kruipruimte aanwezig in de trapkast
* Vrijstaande berging met aangebouwde overkapping aan de achterzijde aanwezig en voorzien van elektra
* Tapkraantje op de achtergevel
* Elektrisch te bedienen zonnescherm op de achtergevel is ter overname

Parkeren:

Voor en naast de woning zijn diverse openbare parkeergelegenheden aanwezig.

Omgeving:

Op korte afstand van een buurtwinkelcentrum en het grote winkelcentrum Heksenwiel ligt op ca. 5 autominuten met o.a. dagwinkels, postagentschap, Hema, A&H, Emté, kledingzaken, restaurants etc. en een kerk. Scholen, basisonderwijs en voortgezet onderwijs, sport en spelmogelijkheden zijn op loopafstand te bereiken.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen, de A16 ( Antwerpen – Rotterdam) is gemakkelijk te bereiken De bushalte is op 300 meter van de woning gelegen. Het treinstation Prinsen-Beemden, vanwaar regelmatig treinen naar de randstad vertrekken is op loopafstand (5 min).

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen