Hordenloop 52, Etten-Leur

€ 235.000,- k.k.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VVE

VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
4
Woonlaag
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Intergas HRE, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inpandige ruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan park, aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Eenvoudig afgewerkte royale 3-kamer appartement met balkon, lift en berging op de onder verdieping gelegen in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk 'Hoge Neer'
Bouwjaar 1996; Woonoppervlak circa 83 m²; Inhoud circa 250 m³;
Aanvaarding: In overleg. (Snelle oplevering is bespreekbaar)

Begane grond:... lees meer

Eenvoudig afgewerkte royale 3-kamer appartement met balkon, lift en berging op de onder verdieping gelegen in de gewilde, kindvriendelijke woonwijk 'Hoge Neer'
Bouwjaar 1996; Woonoppervlak circa 83 m²; Inhoud circa 250 m³;
Aanvaarding: In overleg. (Snelle oplevering is bespreekbaar)

Begane grond:

Gemeenschappelijke entree met belbord, brievenbussen, intercominstallatie en elektrische deuropener; centrale hal met toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift.

Tweede verdieping (3e woonlaag):

Via de lift of trap bereikt men het appartement op de 3e woonlaag. Entree: Hal toegang tot de meterkast, wasruimte, toilet, badkamer, woonkamer en 2 slaapkamers; meterkast met gas en elektriciteitsmeter; wasruimte met aansluitpunt voor de wasmachine, plaatst voor de CV Combiketel (2015) en de mechanische ventilatie-unit; toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje; badkamer met eenvoudige afwerking met witte betegeling, douche met cabine en wastafel; woonkamer (ca. 40 m²inclusief keuken) met gunstige lichtinval, inbouwkast, toegang tot balkon, open keuken met verouderde nette keukeninrichting met granietenblad met spoelbak, onder en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur te weten; inductie kookplaat, afzuigkap en koelkast; balkon (ca. 2.84 x 2.05 m.) gesitueerd op het noordoosten met mooi uitzicht over het parkje; slaapkamer (ca. 3.04 x 3.37 m.) en ouderslaapkamer (ca. 2.80 x 5.21 m.).
Op de begane grond bevindt zich de berging (ca. 1.55 x 3.82 m.) voorzien van elektra.

Huishoudelijkreglement:

Het is niet toegestaan het houden van huisdieren met uitzondering van vogeltjes, knaagdieren en vissen.


Servicekosten:

Servicekosten € 120,00 per maand waarin is inbegrepen de opstalverzekering, de glasverzekering en groot en klein onderhoud, onderhoud liftinstallatie, schoonmaakwerk algemene ruimtes, etc. Informatie aangaande de VvE is digitaal aanwezig en opvraagbaar.


Voorzieningen:

* Volledig isolatiepakket
* Het appartement is voorzien van volledig dubbelglas
* Laminaatvloer alle vertrekken
* Elektra clipschakelaars 4 groepen en 1 aardlekschakelaar
* Verwarming via combiketel Intergas HRE (20.01.2015)

Parkeren:

Voor en rond het gebouw zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig ten behoeve van bewoners en bezoekers.

Omgeving:

Het complex is gelegen in een rustige omgeving aan de Zuidoost kant van Etten-Leur wordt gekenmerkt door een rustige woonomgeving met verschillende type moderne woningen gebouwd in de jaren ’90. Het is een wijk met veel groenzones, diverse speelweides en een nabij gelegen prachtige visvijver. De wijk is gelegen tegen het buitengebied van Etten-Leur. Gelegen op zeer korte afstand van de winkels op De Kerkwerve met o.a. de Jumbo, het centrum, winkelhart, diverse sportaccommodaties, middelbare scholengemeenschap en diverse uitvalswegen.
Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen. Nabij de A58. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en het NS-station bevindt zich op ca. 2 km afstand.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming, de op deze site getoonde gegevens te kopiëren, te wijzigen, te distribueren, te verspreiden, te “reverse engineeren”, te decompileren of op andere wijze te gebruiken en/of te exploiteren. Het is slechts toegestaan om een hyperlink aan te brengen, indien daartoe voorafgaand schriftelijke toestemming is verleend.

Plattegronden

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen