Lelystraat 316, Breda

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
galerijflat
Aantal woonlagen
6
Woonlaag
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
buitenzonwering en tv kabel
Isolatie
dubbel glas

Energie

Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Een ruim (90 m²) 4 kamer appartement gelegen op de vierde verdieping met inpandige berging op de begane grond. Het complex is recentelijk gemoderniseerd en beschikt over een liftinstallatie en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels (winkelcentrum Moerwijk), het openbaar vervoer, schole... lees meer

Een ruim (90 m²) 4 kamer appartement gelegen op de vierde verdieping met inpandige berging op de begane grond. Het complex is recentelijk gemoderniseerd en beschikt over een liftinstallatie en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse winkels (winkelcentrum Moerwijk), het openbaar vervoer, scholen, sportaccommodaties, de gezellige binnenstad van Breda en de diverse uitvalswegen.
Bouwjaar: ca. 1969, woonoppervlakte: ca. 90 m², inhoud: 270 m³ Aanvaarding: in onderling overleg.

Begane grond:

Centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en toegang tot het trappenhuis en de liftinstallatie. Op de begane grond bevindt zich de inpandige (fietsen)berging (7,1 m²). Voor het complex is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Vierde verdieping (appartement):

Entree/tochtportaal met meterkast en toegang tot een ruime centrale hal (10,1 m²) met toegang naar alle ruimten in het appartement; Modern toilet met fonteintje; gemoderniseerde badkamer met wastafel en inloopdouche; berging/bijkeuken; slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers, 16 m²); woonkamer, 20 m² met toegang naar het balkon; slaapkamer voorzijde; dichte keuken met vaste kast en een L-vormige moderne inrichting met ruim voldoende bergruimte, 1 1/2 RVS spoelbak, een wasmachine aansluiting en diverse inbouw apparatuur, te weten: 4 pits gas kookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine. Het gehele appartement (op een slaapkamer na) is van een fraaie laminaat voorzien en de wanden zijn voorzien van vliesbehang.

Algemeen:

- Het gehele appartement beschikt nagenoeg over een fraaie laminaatvloer;
- Alle wanden woonkamer en keuken zijn voorzien van een vliesbehang wandafwerking;
- De centrale verwarming geschiedt middels stadsverwarming;
- Gehele appartement voorzien van dubbele beglazing;
- Het appartementsgebouw is in 2008 volledig gemoderniseerd;
- Electra is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
- De servicekosten bedragen ca. € 228,- p/m gebaseerd op een 2 persoonshuishouden (met inbegrepen voorschot waterverbruik (zowel warm als koud), voorschot stookkosten, de gebruikelijke verzekeringen, groot en klein onderhoud, onderhoud liftinstallatie, schoonmaakwerk algemene ruimtes, etc.) Informatie aangaande de VvE is digitaal aanwezig en opvraagbaar.

Omgeving:

Een rustige omgeving met veel groen en op loopafstand van park met kinderboerderij en midget golfbaan en een groot overdekt winkelcentrum met gevarieerde winkelstand. (WC Moerwijk)

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bus (overdag 8 x per uur) en trein (er bevindt zich een NS-station in het centrum van Breda).

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Streetview

Locatie

Contact opnemen