Middenerf 16, Breda

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
dakraam en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Inpandigeruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Omschrijving

Goed afgewerkt en onderhouden 3-kamer maisonnette gelegen op de eerste en tweede woonlaag van een klein appartementencomplex met eigen berging en parkeerplaats, gelegen op goede locatie in de wijk Haagse Beemden te Breda. Bouwjaar 1982, woonoppervlak circa 90 m².
Aanvaarding in overleg.

De maisonn... lees meer

Goed afgewerkt en onderhouden 3-kamer maisonnette gelegen op de eerste en tweede woonlaag van een klein appartementencomplex met eigen berging en parkeerplaats, gelegen op goede locatie in de wijk Haagse Beemden te Breda. Bouwjaar 1982, woonoppervlak circa 90 m².
Aanvaarding in overleg.

De maisonnette maakt deel uit van een cluster van drie appartementsrechten die is geschakeld met eengezinswoningen, gelegen aan een woonerf in de woonwijk Kievitsloop. De royale speelse indeling in combinatie met de afwerking en eigen parkeerplaats is een bezichtiging van harte aan te bevelen!


De indeling is als volgt:

Begane grond:

Trapopgang naar entree op de eerste verdieping en berging (ca. 2.70 x 2.35 m.) voorzien van elektra en meterkast.

1e verdieping:

Balkon voorzijde. Entree/hal met laminaatvloer, designradiator, meterkast, studeer/werkkamertje 5.5 m² met Velux kunststof daktuimelraam, gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, inbouwkast met wasmachine aansluiting; woonkamer (ca. 29 m²) met laminaatvloer en toegang tot de loggia (inpandig balkon); trapopgang naar de tweede verdieping voorzien van laminaatvloer; zonnig balkon (ca. 1.29 x 4.20 m.) gelegen aan de achterzijde op het westen met terrastegels; half open keuken (ca. 6 m²) met laminaatvloer, royale bergkast, moderne keukeninrichting met onder en bovenkasten, kunststof aanrechtblad, ronde spoelbak, mengkraan, keramische kookplaat, oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en diepvries met 3 laden.

2e verdieping:

Overloop met inloopkast, bergruimte onder het knieschot en toegang tot de badkamer en slaapkamers; slaapkamer aan de achterzijde met daktuimelraam; slaapkamer aan de voorzijde met Velux kunststof daktuimelraam, hobby/werkkamer (ca. 6 m²) met Velux kunststof daktuimelraam; gedeeltelijk betegelde badkamer (ca. 2.40 x 2.40 m.) met inloopdouche en mengkraan, wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet, designradiator, elektrische afzuiging en Velux kunststof daktuimelraam.

Tuin:

De parkeerplaats is omgebouwd naar voortuin en is op eenvoudige wijze weer terug te brengen naar een parkeerplaats voor één auto.

Servicekosten:

De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren (servicekosten) bedraagt
€ 50,00 inclusief opstal- en glasverzekering, reservering groot onderhoud en algemene ruimten. De kozijnen en buitenschilderwerk vallen niet onder de V.V.E. De administrateur van de V.V.E. is V.V.E. digitaal.


Voorzieningen:

* Hardhouten buitenkozijnen met grotendeels dubbele beglazing in de gehele woning
* Stadsverwarming in combinatie met warmwatersysteem
* Slaapkamers zijn voorzien van spachtel putz wandafwerking
* Elektra heeft 6 groepen, 1 kookgroep en 1 aardlekschakelaar
* In 2016 zijn de balkons voorzien van nieuwe dakbedekking
* Buitenkraantje aan de voorzijde

Parkeren:

Voor de deur en nabij het appartement zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving:

Het appartement is gelegen op korte afstand van een groot en gevarieerd winkelcentrum Heksenwiel met o.a. supermarkten, een drogist, bakker, slager, videotheek, cafetaria, chinees, kapsalons etc. Tevens zijn er in de nabije omgeving diverse andere voorzieningen zoals, kinderopvang, peuter-, kleuter-, en basisscholen alsmede voortgezet onderwijs, sporthal, sportvelden en tennisbanen. Aan de noordrand van de wijk ligt de recreatieplas “Asterdplas” het Haagse Beemdenbos en de polders met fraaie fiets- en wandelroutes.

Bereikbaarheid:

De uitvalswegen zijn op korte afstand aanwezig, de A16 is snel bereikbaar. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen zijn eveneens gemakkelijk toegankelijk.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Het is niet toegestaan om zonder voorafgaande schriftelijke toestemming, de op deze site getoonde gegevens te kopiëren, te wijzigen, te distribueren, te verspreiden, te “reverse engineeren”, te decompileren of op andere wijze te gebruiken en/of te exploiteren. Het is slechts toegestaan om een hyperlink aan te brengen, indien daartoe voorafgaand schriftelijke toestemming is verleend.

Plattegronden

Documenten

Streetview

Locatie

Contact opnemen