Scholekster 27, Breda

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak

Energie

Energielabel
B
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
345 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 54 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
vrijstaand steen

Omschrijving

Ruime tussenwoning met berging, 4 slaapkamers op een rustige locatie in de gewilde wijk Paradijs, Haagse beemden.
Bouwjaar 1989; inhoud woning ca. 345 m³; woonoppervlakte ca. 110 m², perceel grootte 149 m². Aanvaarding: in overleg.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/hal met trapop... lees meer

Ruime tussenwoning met berging, 4 slaapkamers op een rustige locatie in de gewilde wijk Paradijs, Haagse beemden.
Bouwjaar 1989; inhoud woning ca. 345 m³; woonoppervlakte ca. 110 m², perceel grootte 149 m². Aanvaarding: in overleg.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, meterkast/kast stadsverwarming en toilet met fonteintje; Tuin gerichte woonkamer (ca. 5.20 x 3.92/4.91 m.) met plavuizen, trapkast en een deur naar de achtertuin; open keuken aan de voorzijde (ca. 2.67 x 3.12 m.) met moderne L-inrichting voorzien van kunststof werkblad met RVS spoelbak, ingebouwde keramische kookplaat, combi magnetron/oven, vaatwasmachine, koelkast met vriesvak en afzuigkap.

De achtertuin is ca. 10 meter diep, is gelegen op het noord-oosten en heeft uitstekende bezonning vanwege de diepte. De tuin is keurig aangelegd met een terras (sierbestrating), vaste beplanting en een vijver. Achter in de tuin staat een stenen berging voorzien van elektra. De tuin is op de erfgrenzen aan weerszijde voorzien van links een houten afscheiding, rechts van een stenen muur. Een achterom is aanwezig.

1e verdieping:

Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping; (ouder-) slaapkamer achterzijde (ca. 3.03 x 5.02 m.) met laminaatvloer; slaapkamer achterzijde (ca. 2.10 x 3.92 m.) met laminaatvloer; slaapkamer voorzijde (ca. 3.03 x 3.02 m.) met laminaatvloer; lichtgekleurde badkamer (ca. 2.10 x 2.02 m.) met ligbad, toilet en een wastafel met meubel.

2e verdieping:

Vaste trap naar de voorzolder met wasmachine aansluiting en bergruimte achter de knieschotten; slaapkamer met laminaatvloer en twee dakvensters.

Voorzieningen:

* Volledig isolatiepakket met o.a. dubbele beglazing in de gehele woning
* Hardhouten buitenkozijnen, -deuren en –ramen
* C.V./warmwatervoorziening door middel van stadsverwarming en een warmtewisselaar (eigendom)
* Elektra: 5 groepen, aardlekschakelaar en een kookgroep
* Mechanische ventilatie

Parkeren:

De woning beschikt over een eigen oprit (2 auto’s naast elkaar mogelijk) en voor en nabij de woning zijn diverse openbare parkeergelegenheden aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen nabij de landgoederenzone “De Burgst” en op loopafstand van een groot winkelcentrum Heksenwiel met een gevarieerde winkelstand van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, een postagentschap, banken, Hema, Blokker, Albert Heijn, EMTE, diverse kledingzaken, Kruidvat, schoenenzaak, restaurants etc. Tevens diverse voorzieningen op korte afstand, te weten: een bibliotheek, kinderdagopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn op korte afstand met daarachter gelegen poldergebied voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes. Het nabij gelegen landgoed “De Burgst heeft een beschermde status als natuurmonument.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen richting A-16. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Plattegronden

Streetview

Locatie

Contact opnemen