Sterrenkroos 194, Breda

verkocht

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
stadsverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
153 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 84 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Omschrijving

Ruime, goed afgewerkte tussenwoning met houten berging, voor-en achtertuin, gelegen op een uitstekende locatie aan een singel in de deelwijk Kroeten. Bouwjaar 2000, inhoud 375 m³, woonoppervlakte ca 110 m², perceelgrootte 153 m². De aanvaarding is in overleg. (Korte termijn mogelijk)

De indeling... lees meer

Ruime, goed afgewerkte tussenwoning met houten berging, voor-en achtertuin, gelegen op een uitstekende locatie aan een singel in de deelwijk Kroeten. Bouwjaar 2000, inhoud 375 m³, woonoppervlakte ca 110 m², perceelgrootte 153 m². De aanvaarding is in overleg. (Korte termijn mogelijk)

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/hal met plavuizenvloer, meterkast/kast stadsverwarming met warmtewisselaar, modern betegeld toilet met fonteintje en trapopgang; woonkamer (ca 6.00 / 4.20 x 5.05 m.) aan de achterzijde gelegen voorzien van een moderne laminaatvloer, gladde wandafwerking en een aluminium schuifpui met toegang tot de achtertuin; dichte keuken (ca. 2.65 x 5.10 m.) gelegen aan aan de voorzijde voorzien van een plavuizenvloer en een L-vormige inrichting voorzien van kunststof werkblad met RVS spoelbak en close-in-boiler (2016), ingebouwde keramische kookplaat, RVS schouwmodel afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast en vaatwasmachine.

De achtertuin is ca. 14 meter diep, op het oosten gelegen en voorzien van achterom, carport voor een motorfiets en houten berging voorzien van elektra. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van sierbestrating.

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en laminaatvloer; slaapkamer voorzijde (ca. 2.95 x 4.07/3.07 m.) met laminaatvloer; slaapkamer achterzijde (ca. 2.95 x 2.20/3.20 m.) met laminaatvloer; wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger; geheel betegelde badkamer met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, een ligbad, aparte douche met cabine, toilet, wastafel en decorradiator.

Tweede verdieping:

Overloop met royale bergruimte met mechanische ventilatie-unit; slaapkamer voorzijde (ca. 5.05 x 3.05 m.) met diepe garderobekast en inbouwspotjes; slaapkamer achterzijde (ca. 2.95 x 3.25 m.). De gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

Voorzieningen:

• Volledig isolatiepakket met o.a. dubbele beglazing in de gehele woning
• Centrale verwarming door middel van stadsverwarming
• Warmwatervoorziening door middel van doorstroomapparaat en close-in-boiler (2016)
• Mechanisch ventilatiesysteem
• Elektra 7 groepen, 1 kookgroep en 1 aardlekschakelaar
• Gevelbekleding gedeeltelijk met houten delen
• Centrale antenne aansluitingen in woonkamer en ouderslaapkamer
• De woning scheidende wanden zijn ankerloos en in spouw gezet

Parkeren:

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats (officieel dient men een op en inritvergunning aan te vragen, momenteel wordt het gedoogd) en er zijn tevens openbare parkeerplaatsen aanwezig voor de woning.

Omgeving:

Nabij is gelegen het winkelcentrum Heksenwiel met een met o.a. dagwinkels, postagentschap, Hema, Albert Heijn, Blokker, kledingzaken, restaurants etc. Op loopafstand is een medisch centrum gelegen en in de nabije omgeving tevens aanwezig een kerk, bibliotheek, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen e.d. Aan de rand van de Haagse Beemden is de recreatieplas de Asterd en het Haagse Beemdenbos. In het hart van de wijk is het landgoed “de Burgst” met een beschermde status als natuurmonument .

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en het station in het centrum van Breda is goed bereikbaar. Tevens is op zeer redelijke afstand het station Haagse Beemden/Prinsenbeek gelegen.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning is pas gesloten wanneer de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Het appartement is opgemeten conform de meetinstructies van de NVM doch is indicatief. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Streetview

Locatie

Contact opnemen