Pastoor van Spaandonkstraat 34

Omschrijving

Om de hoek van het sfeervolle Haagse Marktje is dit 3-kamer appartement gelegen dat in 2016 is gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken en badkamer. De ligging is ideaal, midden in het centrum van Princenhage met de winkels en gezellige restaurantjes letterlijk om de hoek. Het appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers, een luxe badkamer en complete keuken, een balkon en een berging op het achterliggende terrein van dit complex. Bouwjaar 1996, Woonoppervlakte 70 m² en externe bergruimte 4 m². Aanvaarding omstreeks begin 2e kwartaal 2022; afhankelijk van de oplevering van de nieuwbouw.

Ligging en omgeving:

Het appartementencomplex is gelegen in Princenhage, naast het complex vindt u o.a. een Albert Heijn ,Jumbo, Hema, een drogisterij en diverse gezellige restaurants. Ook de woonboulevard, het bourgondische stadscentrum van Breda en de diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht, Antwerpen en Eindhoven zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Het appartement is in 2016 gemoderniseerd en voorzien van een moderne laminaatvloer, glad stucwerk en een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur en een eigentijdse badkamer. Voor de verwarming en het warme water is een gasgestookte HR combiketel (Remeha, 2016) aanwezig. Zowel de meterkast, bedrading, schakelmateriaal en wandcontactdozen zijn vervangen. De woning is volledig geïsoleerd.

Vereniging van Eigenaren:

Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging gezond en erg actief is. De financiële stukken zijn aanwezig en worden bij de bezichtiging ter inzage verstrekt. De servicekosten bedragen thans circa € 129,= per maand. In de servicekosten zijn opgenomen: de opstalverzekering (glas-/brandverzekering), schoonmaak van de algemene ruimten, verlichting van de algemene ruimte, water, reservering voor klein- en groot onderhoud.

Indeling:

Begane grond:

Centrale hal met entree van het complex, brievenbussen, meterkast, toegang tot trapopgang

Appartement eerste verdieping:

- Voorbalkon met toegang tot appartement
- Entree/hal met kast waarin CV ketel geplaatst is en unit voor de mechanische ventilatie. Voorts toegang tot;
- Slaapkamer 1 (ca. 3.00 x 2.97 m)
- Slaapkamer 2 (ca. 4.30 x 2.97 m)
- Luxe badkamer (ca. 2.62 x 1.79 m.) voorzien van wastafel, toilet, inloopdouche en aansluitingen voor de
  was-apparatuur.
- Keuken ( ca. 3.35 x 1.79 m.) in L-opstelling met 5 pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.
- Royale woonkamer (ca. 5.38/2.17 x 4.00/6.39 m) met veel lichtinval en toegang tot het balkon (ca. 2.32 x 2.39 m)

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door een consument) is pas rechtsgeldig gesloten als zowel de koper als de verkoper de schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Voor de koper geldt de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na het ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, maar de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door de verkoper en de verkoopmakelaar geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Tenslotte vermelden wij dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.842,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 129,00 Servicekosten € 129,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 200 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-12-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en centrale voorziening C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 129,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Princenhage Sectie H Perceelnummer 3866 Index 3 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties