Vekenoord 63

Omschrijving

In 2017 volledig gemoderniseerd 3-kamer appartement op de vierde woonlaag met eigen parkeerplaats en berging op de begane grond, gelegen in de kop kievitsloop, Haagse Beemden met fraai uitzicht aan de achterzijde vanuit de woonkamer en balkon (west) op de groenvoorziening. Woonoppervlakte ca. 72 m², inhoud ca. 235 m³. Aanvaarding in overleg/op korte termijn mogelijk.

Het appartement maakt deel uit van een complex, bestaande uit 22 appartementen. Het buitenmetselwerk is uitgevoerd in witte “breuksteen”, alle buitenkozijnen zijn van kunststof (onderhoudsvriendelijk) met toepassing van dubbele beglazing. In 2017 is het gehele appartement gemoderniseerd en o.a. voorzien van een luxe, complete keukeninrichting, een moderne badkamer en nieuwe vloeren.

Op de begane grond bevinden zich 2 gesloten entrees met brievenbussen, bellentableau, trapopgang en een lift. De toegangsdeur is door middel van een intercominstallatie elektrisch te openen. Tevens is de berging, behorende bij het appartement, gelegen op de begane grond en is er een eigen parkeerplaats aanwezig.

Het bijzondere van dit appartement zijn de raampartijen aan de zijkant en de achterzijde van de woonkamer, als ook aan de zijkant van de slaapkamers met veel lichtinval! Vanuit de woonkamer is er een balkon met ligging op het westen. Aan de achterzijde is elektrisch te bedienen zonwering aanwezig.

De bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 125,= per maand.

Indeling

Entree/gang; ruime, lichte woonkamer (ca. 8.00 x 3.90 m. / ca. 31 m²) met toegangsdeur naar het balkon op het westen; doorgang naar de keuken met luxe, moderne inrichting voorzien kunststof werkblad met rvs spoelbak, een keramische kookplaat, een rvs afzuigkap en ingebouwde koel-/vries combinatie, een combi magnetron/oven en vaatwasmachine. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur en plaats mechanische ventilatie-unit; slaapkamer voorzijde (ca. 2.80 x 4.40 m.); slaap-/werkkamer zijkant (ca. 2.80 x 1.85 m.); geheel op eigentijdse wijze ingerichte en geheel betegelde badkamer (ca. 2.90 x 1.80 m.) met ligbad, aparte douchecabine met regendouche en aparte handdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel.

Omgeving:

De woning is gelegen nabij een groot winkelcentrum Heksenwiel met een gevarieerde winkelstand van ca. 50 winkels met o.a. dagwinkels, een postagentschap, banken, Hema, Albert Heijn, Jumbo diverse kledingzaken, Kruidvat, restaurants etc. Tevens diverse voorzieningen op korte afstand, te weten: een bibliotheek, kinderdagopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden en tennisbanen. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn eveneens op redelijk korte afstand met een daarachter gelegen poldergebied voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes. Het nabij gelegen landgoed “De Burgst" heeft een beschermde status als natuurmonument.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.472,22 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 125,31 Servicekosten € 125,31 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 235 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-05-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting eigen parkeerplaats voor het gebouw. Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 125,31 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 4964 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties