Jupiterlaan 8

Omschrijving

Op een mooie fraaie locatie in de gewilde woonwijk Asterd gelegen, uitgebouwde 2- onder -1 kapwoning met eigen oprit voor 2 auto’s, garage (nu met vaste pui met loopdeur) en voor-, zij- en achtertuin met gunstige ligging op het zuiden.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke, doodlopende straat met veel groenvoorzieningen, op loopafstand van de Asterdplas en op steenworp afstand van het winkelcentrum Heksenwiel in de woonwijk Asterd, Haagse Beemden te Breda.

Woonoppervlakte ca. 140 m², inhoud ca 525 m³, Bouwjaar 1989, perceelgrootte 214 m². Aanvaarding per 1 juli 2021.

De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd met een aluminium uitbouw voorzien van dubbele schuifdeuren. Tevens is de woning op de tweede verdieping uitgebouwd waardoor de woning thans beschikt over 4 slaapkamers plus een werkkamer. De buitenkozijnen op de eerste en tweede verdieping zijn uitgevoerd in kunststof en de opbouw op de tweede verdieping is voorts afgewerkt met onderhoudsarme volkernplaatwerk (Trespa). In 2012 is de woning grotendeels gemoderniseerd!

Begane grond:

Hal/entree met een marmeren vloer met vloerverwarming, geheel betegeld toilet met kastje voorzien van fonteintje, meterkast/kast stadsverwarming met daarvoor de garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping; Vanuit de hal is er toegang tot de aan de voorzijde aangebouwde garage die thans is voorzien van een vaste pui met loopdeur, De garage is voorzien van een tegelvloer en aansluitingen voor de wasapparatuur en een uitstortgootsteentje, beschikt over verwarming en is geïsoleerd. Ruime, uitgebouwde (3 m.) woonkamer (ca 45 m²) voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, in 2015 geplaatste, fraaie marmeren schouw met open haard voorzien van glazen voorzetwand, trapkast en dubbele schuifdeuren naar de achtertuin; open keuken (afm. ca. 2.75 x 2.20 m) aan de voorzijde met luxe U-vormige keukeninrichting voorzien van kunststof werkblad met geïntegreerde RVS spoelbak en diverse ingebouwde apparatuur, te weten: een inductie kookplaat met 4 zones, afzuigkap, rvs oven en rvs combi magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine.

Achtertuin:

De achtertuin is ca. 8 meter diep en 7 meter breed, gelegen op het zuiden en fraai en recent opnieuw aangelegd met sierbestrating en via de zijtuin is er ontsluiting naar de voorzijde. De voortuin is ca. 12 meter diep en beschikt over een ruime oprit met plaats voor twee auto's.

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang naar zolderverdieping; slaapkamer voorzijde (afm. ca. 3.00/5.40 x 2.45 m); werkkamer zijkant (afm. ca. 2.40 x 2.20 m); slaapkamer achterzijde (afm. ca. 5.40 x 2.85 m) dakvenster en parketvloer; geheel gemoderniseerde en uitgebouwde badkamer (afm.ca. 3.50 x 2.25 m.) voorzien van een inloopdouche met regendouche en aparte handdouche, een badmeubel met kasten, twee geïntegreerde wastafels en grote spiegel en een ligbad; op de overloop is een apart toilet aanwezig voorzien van een hangend closet. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van moderne laminaatvloeren. Alle radiatoren zijn voorzien van moderne ombouwen.

Tweede verdieping:

Ruime uitgebouwde tweede verdieping met overloop met toegang naar een ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.20 x 2.10 en een gedeelte ca. 2.50 x 1.50 m.) en een slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.20 x 2.10 en een gedeelte ca. 4.30 x 3.00 m.) beiden voorzien van kunststof buitenkozijnen en de slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een Velux dakraam.

Voorzieningen/algemeen:

* Dak, vloer- en spouwisolatie
* De begane grond is voorzien van een aluminium buitenkozijnen aan de achterzijde en hard houten buitenkozijnen
   aan de voorzijde voorzien van dubbele beglazing
* In 2012 is de tweede verdieping uitgebouwd en samen met de eerste verdieping voorzien van kunststof
   buitenkozijnen voorzien van H.R. ++ beglazing
* Centrale verwarming door middel van stadsverwarming en de warmwatervoorziening geschiedt door middel van
  warmte wisselaar
* In 2012 is de woning v.v. een nieuwe keukeninrichting en badkamer
* De groepenkast is in 2012 vernieuwd en uitgebreid (wassen en drogen aparte groepen)
* Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd
* Nieuwe dakbedekking garage in 2019
* Pomp vloerverwarming in 2020 vernieuwd

Parkeren:

De woning beschikt over een eigen garage met daarvoor een oprit. Nabij de woningen zijn tevens diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving:

De woning is fraai gelegen aan een doodlopende straat in de woonwijk Asterd op loopafstand van de Asterdplas en tevens gelegen nabij een winkelcentrum Heksenwiel met een gevarieerd aanbod van winkels met o.a. dagwinkels, Hema, kledingzaken, restaurants etc. In de nabije omgeving zijn tevens te vinden een kerk, bibliotheek, basisscholen en scholen voor voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen e.d. De woning ligt eveneens op loopafstand van het Haagse Beemdenbos met het daarachter gelegen natuurgebied/polderlandschap met fraaie fiets- en wandelroutes.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen, de A16, A59 en de A27 in de directe nabijheid. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.035,71 Aanvaarding Per 01-07-2021 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 140 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 241 m² Inhoud 525 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (8.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 5626 Oppervlakte 241 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties