Geererf 2

Omschrijving

Goed onderhouden 3-kamer maisonnette gelegen op de eerste en tweede woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex met eigen parkeerplaats voorzien van carport en een inpandige berging. Het appartement is gelegen op een goede locatie in de wijk Kievitsloop, Haagse Beemden te Breda. Aanvaarding in overleg/op korte termijn mogelijk. Bouwjaar 1982. Woonoppervlakte circa 87 m².

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Trapopgang naar eerste verdieping, inpandige berging met kast stadsverwarming en voor de berging is een eigen parkeerplaats met carport aanwezig.

Eerste verdieping:

Overdekte entree met toegang tot de hal met meterkast, gedeeltelijk betegeld toilet met met fonteintje en inbouwkast met plaats warmtewisselaar; woonkamer ca. 30 m² met deur naar balkon aan de achterzijde voorzien van vlondertegels; afsluitbare trapopgang naar de tweede verdieping; aparte half open keuken met inbouwkaste en nette keukeninrichting voorzien kunststof werkblad met twee geïntegreerde RVS spoelbakken en afzuigkap.

Tweede verdieping:

Via vaste trap te bereiken royale slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een Velux daktuimelraam; inloopkast ca. 6 m²; werkkamer aan de voorzijde met daktuimelraam; betegelde badkamer (ca. 2.40 x 2.40 m.) met douche, wastafel en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Servicekosten:

De administratie van de Vereniging van Eigenaren gebeurd in eigen beheer. De bijdrage aan de VvE bedraagt ca.
€ 45,00 per maand inclusief opstal- en glasverzekering, reservering groot onderhoud. Het buitenschilderwerk valt niet onder de VvE.

Voorzieningen:

* Het gehele appartement is voorzien van houten buitenkozijnen met dubbele beglazing
* Centrale verwarming via stadsverwarming
* Warmwatervoorzienig geschiedt door middel van een warmtewisselaar (eigendom)
* Ruime berging op de begane grond
* Carport met eigen parkeerplaats
* Elektra is voorzien van 5 groepen, 1 kookgroep en aardlekschakelaar

Parkeren:

Het appartement beschikt over een carport met eigen parkeerplaats. Voor en nabij het appartement zijn tevens diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen op korte afstand van een groot winkelcentrum Heksenwiel met een gevarieerde winkelstand van diverse dagwinkels, een postagentschap, Hema, Albert Heijn, Jumbo, diverse kledingzaken, Kruidvat, restaurants etc. Tevens diverse voorzieningen op korte afstand, te weten: een bibliotheek, kinderdagopvang, basisscholen en voortgezet onderwijs, sportvelden, tennisbanen. Recreatieplas “De Asterdplas” en het Haagse Beemdenbos zijn op korte afstand met daarachter gelegen poldergebied voorzien van fraaie fiets- en wandelroutes. Het nabij gelegen landgoed “De Burgst" heeft een beschermde status als natuurmonument.

Bereikbaarheid:

Goede aan- en toevoerwegen richting A-16. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en treinen. De Haagse Beemden heeft een eigen station samen met Prinsenbeek.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.586,21 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 45,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting ged. pannen en ged. plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 2086 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties