Moeskroenstraat 6

Omschrijving

Patiobungalow thans bestaande uit een ruime woonkamer en slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers), ruime badkamer en inpandige berging en aparte tuinberging en een op het westen gelegen patiotuin. Voor de woning is er op eigen grond plaats om 2 auto's naast elkaar te parkeren. De bungalow is gelegen in de woonwijk Wisselaar te Breda-Noord op korte afstand van het winkelcentrum Moerwijk.

Perceelgrootte 171 m²
Woonoppervlakte ca 72 m²
Inhoud ca 260 m³
Aanvaarding: Op korte termijn mogelijk.

Indeling:

Entree/hal met meterkast/kast stadsverwarming; woonkamer van ca. 28 m² voorzien van een schuifpui met toegang tot de patiotuin; open keuken aan de voorzijde met L-inrichting voorzien van een kunststof werkblad met RVS spoelbak voorzien van afvloeiplateau, ingebouwde keramische kookplaat, een RVS afzuigkap en ingebouwde koelkast en RVS oven; portaal met toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4.00 x 3.30 m.) en vanuit de slaapkamer is er toegang tot de geheel betegelde badkamer (ca. 3.00 x 2.15 m.) met douchecabine voorzien van thermostatische mengkraan, een hangend toilet en een wastafelmeubel; via de woonkamer is de inpandige berging te bereiken van waaruit er tevens toegang is tot een apart en geheel betegeld toilet met hangend closet. De inpandige berging heeft een aparte toegangsdeur aan de voorzijde.

Algemeen/bijzonderheden:

- De woning dient te worden gemoderniseerd
- Het platte dak van de woning is in 2017 vervangen
- Airco in de woonkamer en slaapkamer
- Diverse rolluiken met enkele elektrisch te bedienen
- Het dak en de muren zijn geïsoleerd en de woning is voorzien van dubbele beglazing
- In de tweede slaapkamer is thans de badkamer gesitueerd
- De centrale verwarming geschiedt door middel van stadsverwarming
- Voor de warmwatervoorziening is een warmtewisselaar aanwezig (wordt gehuurd / ca. € 67,= per kwartaal)

Wijk/omgeving:

De woning is gelegen in de deelwijk de Wisselaar van de Hoge Vucht . De woning is gelegen nabij het overdekte winkelcentrum Moerwijk met een uitgebreide en gevarieerde winkelstand. Een groot sport complex met tennisbanen, zwembaden, een schaatsbaan en vele andere sportfaciliteiten liggen tevens op loopafstand. Het centrum van Breda, het centraal treinstation en de uitvalswegen zijn eenvoudig en snel te bereiken.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.472,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Eenvoudig Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 171 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 260 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Voortuin en patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (8.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting 2 auto's naast elkaar. Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie G Perceelnummer 3509 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties