Antwerpenstraat 22

Omschrijving

Op een prettige woonlocatie gelegen ruime 3-kamer (oorspronkelijk 4-kamer) appartement met 2 liften, gelegen op de 2 de verdieping en berging in de onderverdieping. Voorzien van een nette keuken met inbouwapparatuur en een vergrootte badkamer. Vanuit de woonkamer biedt het appartement een fraai uitzicht (is het eerste appartementengebouw, richting het centrum). Bouwjaar 1965; Woonoppervlak ca. 74 m²; Aanvaarding: In overleg

Het appartement is gunstige gelegen op loopafstand van het winkelcentrum Moerwijk en nabij het centraal NS station van Breda. Het winkelcentrum biedt een grote diversiteit aan winkels. De Antwerpenstraat heeft daarnaast ook een snelle verbinding via de Nieuwe Kadijk met de rijkswegen naar Utrecht (A27) en Rotterdam/Antwerpen (A16). Gunstig gelegen nabij het centraal station.

Indeling:

Begane grond: Via de centrale entree met intercom is het appartementencomplex te betreden. Via trappenhuis en liftinstallatie kunt u naar de appartementen.

Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag.

Indeling appartement:

Entree/hal in hoekvorm met een video-intercom, een meterkast en een garderobenis. Via de hal zijn de semi-open keuken, de lichte badkamer, het separate, hangend toilet, de 2 volwaardige slaapkamers en de sfeervolle woonkamer te bereiken. De half "open" keuken, ca. 1.82x3.20 m, grenst aan de galerijzijde, is uitgerust met een lichte inbouwkeuken met o.a. een rvs afzuigkap, een 6-pits gas kookplaat, een vaatwasmachine en een rvs koel/vrieskast. Vanuit de keuken kijkt u middels een groot raam vrij uit.

De lichte badkamer is voorzien van o.a. een wastafelmeubel en een ligbad met een spatscherm. Slaapkamer 1, ca. 3.35x3.59 m, grenst aan de voorzijde en slaapkamer 2, ca. 2.50x4.45 m, ligt aan de achterzijde en heeft een was- & een drogeraansluiting.

De royale woonkamer, ca. 3.63x6.09 m, heeft forse raampartijen, 3 inbouwkasten, een radiatorombouw en staat in halfopen verbinding met de zijkamer. Door de goed geplaatste raampartijen komt er veel natuurlijk licht binnen. Dit geldt overigens voor het gehele appartement.

De multifunctionele, semi-open zijkamer, ca. 2.00x4.33 m, heeft een loopdeur naar het zonnige balkon. Dit balkon, ca. 1.35x4.30 m, ligt perfect op het zuiden, hierdoor kunt u volop genieten van de zon. Vanuit het balkon kijkt u op een parkachtige omgeving uit met een fraaie waterpartij!

Het appartement heeft grotendeels eiken vloerdelen en de wanden zijn gedeeltelijk behangen.

Balkon
Vanuit het appartement kijkt u vrij/weids uit op een parkachtige zone met o.a. een vijverpartij. Het balkon, ca. 1.35x4.30 m met houten vlonders ligt aantrekkelijk op het zuiden, is toegankelijk via de zijkamer en kunt u maximaal van de zon genieten! Privacy is in ruim voldoende mate aanwezig.

Algemeen:

* Het balkon is gunstig gelegen op de zonzijde en biedt een fraai uitzicht
* De woning wordt verwarmd middels blok-verwarming
* Elektra 6 groepen
* Geiser voor het warme water (eigendom) cira 18 jaar)
* Op de begane grond bevindt zich de inpandige berging (ca. 1.45 x 4.38 m.)

VVE (Vereniging van Eigenaren):

Als eigenaar van een appartementsrecht (appartement) bent u van rechtswege lid van de VvE. De servicekosten bedragen thans € 248,54 per maand incl. voorschot stookkosten € 35,00.. De servicekosten omvat onder meer de reservering voor het groot en klein onderhoud, tuin- onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimte. De stukken van de VvE zijn beschikbaar en er is sprake van een professionele geleide vereniging.

Koopovereenkomst:

Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
 

Overdracht Status Verkocht Prijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.175,68 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 248,54 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 215 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-02-2025 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 248,54 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie G Perceelnummer 4435 Index 9 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties