Vekenoord 17

Omschrijving

Ruime tussenwoning met zeer grote garage (28 m²), serre en achtertuin op het zuiden. De woning is rustig gelegen in de woonwijk Kievitsloop, Haagse Beemden op uitstekende locatie.
Bouwjaar 1989; Inhoud ca. 345 m³; woonoppervlakte ca. 100 m²; perceel 146 m².
Aanvaarding in overleg (mogelijk vanaf eind augustus, begin september).

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met lichte tegelvloer, meterkast/kast stadsverwarming en vaste kast; tuingerichte, lichte L woonkamer (27 m²) met lichte tegelvloer en deur naar de serre; serre met glazen schuifwand, zonnescherm en uitzicht op de tuin; half open eetkeuken aan de voorzijde voorzien van een lichte tegelvloer, moderne inrichting (2017) voorzien van kunststof werkblad met RVS spoelbak en ingebouwde inductie kookplaat, RVS combi magnetron/oven, koelkast, diepvries met 3 laden, afzuigkap en vaatwasser. portaal met trapopgang naar de eerste verdieping en modern deels betegeld toilet (2019) met hangend closet.

De achtertuin vanaf de achterzijde van de woning tot aan de garage is ca 5.60  meter diep en is zeer gunstig gelegen op het zuiden. De tuin is keurig aangelegd met een zonneterras, diverse vaste beplanting. Achterin de tuin is een grote garage (ca. 5.92 x 4.70 m.) geplaatst voorzien van elektra en elektrische rolluik/roldeur.

Eerste verdieping:

Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping; ouderslaapkamer voorzijde, slaapkamer  voorzijde; slaapkamer achterzijde met daktuimelraam en bergruimte onder het knieschot; badkamer aan de achterzijde, grotendeels betegeld met daktuimelraam, douchehoek, tweede toilet, wastafelmeubel en mogelijke aansluitingen voor de wasmachine (thans niet in gebruik).

Tweede verdieping:

Royale zolderkamer met daktuimelraam aan de voorzijde, mechanische ventilatie box en aansluitingen voor de wasmachine.
 
Algemeen/bijzonderheden:

* De centrale verwarming geschiedt door middel van stadsverwarming
* Voor de warmwatervoorziening is een warmtewisselaar aanwezig
  ( Huur BSI ca. € 76,- per kwartaal)
* Serre (ca. 4.73 x 3.38 m.) niet meegerekend bij het woonoppervlak
* Zonnescherm op de achtergevel
* Ankerloze spouwmuren tussen de woningen
* Energielabel A


Parkeren:

De woning beschikt over een eigen, grote, losse garage in de achtertuin en nabij de woning zijn diverse openbare parkeerplaatsen aanwezig.

Omgeving:

De woning is gelegen in de woonwijk "Kop kievitsloop" van de Haagse Beemden gebouwd eind 80-er jaren en in de nabijheid is het winkelcentrum Heksenwiel aanwezig met een gevarieerd winkelaanbod met o.a. supermarkten, HEMA, Kruidvat, Zeeman etc.. Aan de noordzijde van de Haagse Beemden grenst de wijk aan het buitengebied met het Haagse Beemdenbos en een natuurlijk polderlandschap met veel wandel- en fietsroutes. Onlangs is de meanderende loop van de oude rivier De Mark in dit gebied opnieuw aangelegd en weer in ere hersteld en loopt thans parallel aan de rivier. In de omgeving zijn veel sport- en recreatie faciliteiten te vinden met recreatieplas De Asterdplas.

Bereikbaarheid:

Via de rondweg is er goede ontsluiting en aansluiting op de A-16 richting Rotterdam en Antwerpen met van daaruit de aansluitingen op de A-27 en de A-56. De wijk Haagse Beemden beschikt samen met Prinsenbeek over een eigen treinstation op ca. 10 minuten loopafstand met directe verbindingen richting Rotterdam en Antwerpen. Op korte (loopafstand) is tevens een bushalte gelegen.

Koopovereenkomst:

De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.
 

Overdracht Status Verkocht Prijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.190,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-06-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (5.6 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 27 m² (592 bij 470) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Breda Sectie H Perceelnummer 5397 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties